Appartement d'exception de 125m² à AIX EN PROVENCE

Appartement T5 de 125 m² idéalement situé au 52 avenue des Écoles Militaires à Aix-en-Provence à proximité immédiate du parc de la Torse, au sein d’une copropriété haut de gamme de 1976, parfaitement entretenue et dotée d’une piscine et d'un court de tennis. L’appartement est traversant (sud-ouest / nord-est), orienté sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis, et se trouve au 2ᵉ étage AVEC ascenseur.

Il comprend une entrée/dégagement avec rangements, un salon ouvrant sur une terrasse d’environ 13 m², une cuisine indépendante avec balcon, quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d’eau avec douche récente, un WC séparé et un dressing.

Le double vitrage est récent. Le reste de l’appartement, d’origine, est à rénover. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz (inclus dans les charges). Une climatisation individuelle est installée dans l’une des chambres ainsi que dans le salon. En annexe, une cave et un garage fermé de type box complètent ce bien. Fibre optique disponible.

Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607