Maison - Villa
Nouveauté
Ref 950525
Maison d’hôtes de 530m² à AGDE
1 820 000 €AGDE(34300)
1746 m²
terrain
530 m²
surface habitable
10
pièces
7
chambres
AB
Alain BARASZ
EI - Agent commercial - 348 591 462 RSAC BéziersSes atouts
AU CALME ABSOLU AU CENTRE D'UN PARC LUXURIANT 7 CHAMBRES EN SUITES MAISON D'HOTES NATURISTE POSSIBLE PISCINE TERRASSE VUE MER BAR EXTERIEUR
Visite guidée
34300 CAP D'AGDE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ENTREE DU QUARTIER NATURISTE AVEC VUE MER
SAFTI VOUS PRESENTE CETTE PROPRIETE UNIQUE DE 530 M² SUR UN TERRAIN DE 1746 M² POSSIBILITE D'ACQUERIR EN PLUS UN TERRAIN DANS LA CONTINUITE DE 2000 M² CONSTRUCTIBLE , COMPRENANT UN TENNIS , DES PARKINGS ET UNE BELLE VEGETATION L'ENSEMBLE FERAIT ALORS PLUS DE 3600 M² A 800 M DE L'ENTREE DU QUARTIER NATURISTE DU CAP D'AGDE A L'ABRI DES REGARDS AVEC UNE BELLE VUE MER DE LA TERRASSE.
LA MAISON EST COMPOSEE D'UNE SUITE DE RECEPTION DE 100 M², DONT UNE PARTIE HAUTEUR CATHEDRALE AVEC UN JARDIN INTERIEUR ,CUISINE INTERIEURE ET CUISINE EXTERIEURE , BUREAU ,7 CHAMBRES EN MASTER SUITES INDEPENDANTES , PISCINE , BOULODROME , AIRE DE JEUX , UNE DIZAINE DE PLACES DE PARKING.
ENTIEREMENT CLIMATISEE ET ISOLEE AVEC DES DPE C POUR L'ISOLATION ET C POUR LES GAZ A EFFET DE SERRE.
CETTE PROPRIETE PEUT PARFAITEMENT ETRE EXPLOITEE EN MAISON D'HOTES NATURISTES....OU PAS , C'EST VOUS QUI DECIDEREZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 820 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
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Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d’hôtes
- Surface habitable
- 530m²
- Surface terrain
- 1746m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1990
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 7
- Places de stationnement
- 10
- Salles de bain
- 7
- Toilettes
- 9
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
126kWh/m².an
16*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 3620€ / anMaximum : 5020€ / an
AB
AlainBARASZ
AlainBARASZ
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PEZENAS (34120) et alentours
EI - Agent commercial - 348 591 462 RSAC Béziers
