Maison - Villa
Ref 1556817
Maison d'architecte de 320m² à AGDE
1 495 000 €AGDE(34300)
1385 m²
terrain
320 m²
surface habitable
7
pièces
6
chambres
JC
Justine COTTE
EI - Agent commercial - 922 060 793 RSAC MontpellierSes atouts
Climatisation
Garage / parking
Jardin
Piscine
Terrasse
34300 - Villa d’architecte lumineuse à 400 m de la mer, grand sous-sol avec sauna et salle de sport, prestations haut de gamme.
Visite guidée
34 300 Le Grau-d’Agde - Villa proche plage
34 300 – VILLA D’ARCHITECTE – PROCHE PLAGES – SOUS-SOL – DOUBLE GARAGE – SAUNA
Située à quelques minutes des plages, cette villa offre un cadre idéal, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
La villa d’environ 320 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud.
L’espace nuit propose six chambres, dont trois suites, ainsi que trois salles d’eau et deux salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un excellent confort.
Le sous-sol complet constitue un vrai atout : double garage, salle de sport, sauna, douche... etc…
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain paysagé de 1 385 m², de plusieurs terrasses et des stationnements sur la parcelle.
Coup de cœur pour le bassin-cascade avec poissons, qui apporte une atmosphère unique et très apaisante.
Une propriété rare, à découvrir sans tarder.
? Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793
Située à quelques minutes des plages, cette villa offre un cadre idéal, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
La villa d’environ 320 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud.
L’espace nuit propose six chambres, dont trois suites, ainsi que trois salles d’eau et deux salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un excellent confort.
Le sous-sol complet constitue un vrai atout : double garage, salle de sport, sauna, douche... etc…
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain paysagé de 1 385 m², de plusieurs terrasses et des stationnements sur la parcelle.
Coup de cœur pour le bassin-cascade avec poissons, qui apporte une atmosphère unique et très apaisante.
Une propriété rare, à découvrir sans tarder.
? Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793
34 300 – VILLA D’ARCHITECTE – PROCHE PLAGES – SOUS-SOL – DOUBLE GARAGE – SAUNA Située à quelques minutes des plages, cette villa offre un cadre idéal, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. La villa d’environ 320 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud. L’espace nuit propose six chambres, dont trois suites, ainsi que trois salles d’eau et deux salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un excellent confort. Le sous-sol complet constitue un vrai atout : double garage, salle de sport, sauna, douche... etc… À l’extérieur, vous profitez d’un terrain paysagé de 1 385 m², de plusieurs terrasses et des stationnements sur la parcelle. Coup de cœur pour le bassin-cascade avec poissons, qui apporte une atmosphère unique et très apaisante. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. ? Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 320m²
- Surface terrain
- 1385m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2005
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 7
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 2
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
129kWh/m².an
21*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882€ et 2580€ par an sur l'année 2021.
JC
JustineCOTTE
JustineCOTTE
Conseillère indépendante en immobilier sur :
MONTPELLIER (34070) et alentours
EI - Agent commercial - 922 060 793 RSAC Montpellier
