Chalet de 225m² à Sant Gregori

Chalet de lujo con 2 viviendas, piscina y placas solares en Sant Gregori.

Casa de lujo con: Ubicación Estratégica - Proximidad inmediata a Girona capital (a solo 2 km o 2 minutos). - Excelente conexión con el acceso a la autopista a tan solo 1 km. - Situada en una zona muy tranquila y con pocos vecinos, garantizando total privacidad. Diseño y Versatilidad (Dos viviendas en una) - Distribución en dos plantas totalmente diferenciadas, permitiendo que la planta superior funcione como un gran piso independiente con su propia cocina y acceso exterior. - Espacios interiores de grandes proporciones con un total de 5 habitaciones dobles y armarios empotrados. - Estructura ideal para familias que necesitan independencia o espacio para invitados. Eficiencia Energética y Calidad Constructiva - Sistema de placas solares con acumulador de batería de alto rendimiento para un ahorro energético óptimo. - Cerramientos de alta calidad con doble cristal y gran cámara de aire para un aislamiento térmico y acústico total. - Climatización completa con aire acondicionado en todas las estancias y chimenea de calidad en el salón principal. Exteriores de Lujo y Bajo Mantenimiento - Parcela de 1.173 m² completamente plana y diseñada específicamente para no requerir mantenimiento (pavimentada y con césped artificial). - Piscina de agua salada en estado impecable. - Impresionante zona social exterior con porche de grandes dimensiones, cocina equipada, aseo y barbacoa con parrillada gigante. Comodidades Extra y Equipamiento Moderno - Persianas - mosquiteras motorizadas para un control cómodo y eficiente. - Espacio de bodega dedicado, ideal para almacenamiento especializado. - Garaje cerrado para dos coches y dos motos, más una zona adicional de porche para aparcamiento. - Terrazas superiores con vistas panorámicas hacia la ciudad y la Catedral de Girona. - Baños de lujo equipados con jacuzzi en ambas plantas. Esta propiedad se define como una casa seminueva de lujo que destaca por su equipamiento tecnológico, su comodidad y su inmejorable relación calidad-precio junto a Girona.