Villa de 450m² à Ponferrada

Villa Seigneuriale en Pierre avec Piscine, Cave-Cava Supraterraine et 2,3 ha à 10 min de Ponferrada

Propriété de Prestige au Cœur du Bierzo | Intimité & Potentiel d'Investissement Exceptionnel Nous présentons une propriété de prestige située dans la région du Bierzo, destinée à des acheteurs qualifiés et des investisseurs en quête de confidentialité, d'exclusivité et d'espace au cœur d'un cadre naturel incomparable. Située à seulement 10 minutes de Ponferrada, cette majestueuse demeure seigneuriale en pierre de taille et toiture d'ardoise s'élève sur un domaine privé de 23 000 m², garantissant une intimité absolue. La bâtisse principale dispose de 538 m² construits, complétée par la polyvalence de ses dépendances exclusives, atteignant une superficie construite totale d'environ 1 500 m². Distribution et Intérieurs de Grand Standing * Étage Noble et Hall de Réception : Monumental hall d'entrée cathédrale à double hauteur avec sol en marbre à damier, lustre en cristal et majestueux escalier artisanal en bois noble. Il comprend un élégant vestiaire d'invités ainsi qu'un salon principal entièrement boisé en essences fines. * Cuisine Gourmet : Espace contemporain de grand format aménagé dans des teintes neutres, doté d'une péninsule en granit, d'un réfrigérateur américain double porte et d'électroménagers en acier inoxydable. * Espace Nuit et Suites : 7 spacieuses chambres doubles équipées de placards intégrés sur mesure et de parquet en bois noble. Parmi elles se distinguent 2 suites principales avec salle de bains privative intégrée. * Salles de Bains et Toilettes : 4 salles de bains complètes réalisées entièrement en marbre massif naturel (sols et murs) avec douche à l'italienne extra-plate et robinetterie effet pluie, accompagnées de 4 toilettes indépendantes réparties entre les espaces de vie et de service. * Confort Thermique : Système intégral de chauffage par le sol. Espaces de Loisirs, Réceptions et Cave Sous-Terraine * Cave Voûtée Sous-Terraine : Extraordinaire espace historique creusé dans la roche naturelle, doté d'arcades, d'une voûte en berceau, de casiers à vin et d'un espace d'élevage pour fûts de chêne. * Salon de Réception : Grande salle à manger indépendante équipée d'une cheminée en maçonnerie, idéale pour les banquets et célébrations familiales. * Pergola-Belvédère Élevée : Monumentale structure extérieure avec revêtement en céramique et poutres en bois apparentes sur piliers en pierre, parfaite comme terrasse d'événements en plein air ou espace lounge avec vue panoramique. Extérieurs et Potentiel d'Investissement * Espace Baignade et Porches : Piscine privée sécurisée avec solarium antidérapant, porche à colonnades et galeries traditionnelles en bois. * Domaine et Dépendances : 2,3 hectares de jardins paysagers avec arbres séculaires, allées goudronnées, aire de jeux pour enfants, rampe d'accès au garage souterrain et dépendances indépendantes. Potentiel : Propriété idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que pour une reconversion en projet touristique de luxe (hôtel-boutique, gîte haut de gamme) ou domaine d'événementiel (sous réserve des autorisations nécessaires).