Terrain à bâtir de 1924m² à Empuriabrava

Terrain constructible à Empuriabrava – Emplacement stratégique

Nous proposons à la vente un terrain constructible de grande envergure situé à l’entrée d’Empuriabrava, dans un emplacement stratégique garantissant visibilité et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité rare pour la réalisation de projets résidentiels, hôteliers, commerciaux ou mixtes. Détails du terrain • Superficie totale : 3 662 m² • Surface constructible : 5 128 m² (9A de 1.739 m2 de surface, 2.434,60 m2 à bâtir et pour le 10 de 1.924 m2 de surface, 2.693,60 m2 à bâtir) • Accès direct par voie urbaine Potentiel de construction • Constructibilité : 1,40 m²/m² • Hauteur max. : 13 m (RDC + 3 étages), jusqu’à 16,5 m (RDC + 4 étages) pour projet hôtelier • Occupation au sol : 40 % • Stationnement : 1,5 place/logement (2,40 x 5,00 m minimum) Usages autorisés (POUM) • Résidentiel : immeubles plurifamiliaux • Commercial & services : commerces, restaurants, hôtels • Autres : équipements sportifs, culturels, sanitaires, industriels (entrepôts), bureaux, écoles, musées Équipements disponibles • Eau potable • Électricité • Égouts • Voirie et trottoirs Un terrain polyvalent et rare, à fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.