Villa de 289m² à Capmany

Propriété de design contemporain en vente Capmany

La propriété présentée est un projet architectural qui unit nature, design contemporain et fonctionnalité. Conçue par Toni Gironès, la résidence adopte une configuration où le paysage et les volumes construits se fondent de manière organique. Elle s’adresse à ceux qui recherchent un environnement associant sérénité, esthétique et potentiel d’usage professionnel ou résidentiel. Grâce à son approche innovante, l’œuvre a été distinguée dans plusieurs concours d’architecture et fait partie d’une exposition dans un musée national de référence. La propriété bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour être exploitée comme hébergement touristique, même si sa conception lui permet également de devenir une résidence privée haut de gamme ou un espace de cohabitation collaborative. En complément, la vente inclut une parcelle urbaine attenante qui permet d’agrandir largement la surface construite. Sur ce terrain, il est possible de développer jusqu’à trois niveaux de 247 m² chacun ainsi que des constructions annexes, ouvrant la voie à de nombreuses options futures. L’espace principal se compose de cinq suites indépendantes réalisées à partir de modules cylindriques habillés de matériaux naturels. Chaque unité dispose d’une salle de bain privée avec baignoire moulée, chauffage au sol et éclairage réglable. Les terrasses privées de chaque suite permettent un accès direct à un bassin naturel avec cascade, créant une expérience de connexion immédiate avec l’extérieur. La zone commune intérieure, un vaste salon-salle à manger totalement ouvert, sert d’espace de rencontre et s’intègre harmonieusement avec les suites. Cette relation fluide avec le paysage renforce l’identité du projet, conçu pour s’adapter au relief naturel. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de la propriété. Différentes zones ont été pensées pour le repos, la lecture, la convivialité ou la gastronomie, le tout entouré de végétation. Le verger de fruitiers, la plateforme de rocaille pour les activités de bien-être, le belvédère faisant face à la Sierra de l’Albera et le bassin naturel complètent un ensemble extérieur exceptionnel. Un jardin supplémentaire de 850 m² ajoute encore plus de possibilités. À l’étage supérieur se trouvent deux salles polyvalentes idéales pour ateliers, studios ou chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace Chill Out conçu pour se détendre. Dans son ensemble, la propriété se distingue par son style unique, la reconnaissance qu’elle a obtenue dans le monde architectural, la polyvalence de ses usages et son potentiel d’extension grâce à la parcelle urbaine incluse. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet doté d’une forte identité et de nombreuses perspectives d’évolution.