Immeuble de standing de 606m² à Barcelona

IMMEUBLE MERBEYÉ – Une gorgée d’histoire et de culture barcelonaise dans un actif patrimonial unique

Le Bar Merbeyé est proposé à la vente avec l’ensemble de l’immeuble dans lequel il est situé, un bien historique et emblématique implanté sur la Plaça Doctor Andreu, l’un des emplacements les plus exclusifs et panoramiques de Barcelone. Fondé dans les années 1970 et lieu de rencontre de plusieurs générations de Barcelonais, le Merbeyé fait partie de l’imaginaire culturel de la ville. Son histoire, son atmosphère et ses vues privilégiées sur Barcelone lui confèrent une notoriété de marque différenciante, difficilement reproductible. L’opération comprend La pleine propriété de l’immeuble (890 m²) Le fonds de commerce de restauration La société d’exploitation La marque déposée Merbeyé Licence d’activité C1 en vigueur Mobilier et équipements existants Répartition des surfaces Rez-de-chaussée – Bar (430 m²) : 280 m² d’espace intérieur + 150 m² de terrasse extérieure Premier étage et mezzanines (300 m²): répartis en 5 espaces annexes distincts, reliés entre eux intérieurement et disposant d’un accès indépendant Toiture (159 m²) : 52 m² d’office + 107 m² de terrasse panoramique privative exclusive Caractéristiques de l’immeuble Immeuble d’origine datant de 1920 Rénovation complète et consolidation structurelle en 2007 État de conservation très bon Extraction de fumées Installations mises à jour Certificat de performance énergétique disponible Atouts clés Actif emblématique avec forte reconnaissance de marque Immeuble entier en pleine propriété Emplacement à forte attractivité touristique et locale Terrasses spacieuses et exclusives Important potentiel de valorisation par repositionnement Un immeuble emblématique, chargé d’histoire, offrant des vues exceptionnelles et un positionnement premium, dans l’un des secteurs les plus reconnus de Barcelone. Les informations techniques et financières détaillées seront communiquées exclusivement aux investisseurs qualifiés. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.