Villa de 186m² en ZAESSINGUE

Idéalement située au calme absolu, à seulement 25 minutes de Bâle et de ses frontières (env. 22 km via Saint-Louis ou Allschwil), cette superbe maison familiale de 7 pièces allie confort moderne, beaux volumes et cadre bucolique avec vue imprenable sur la campagne et le Ballon d'Alsace.

Entièrement saine, soignée et récemment rénovée (façade refaite, isolation performante, pompes à chaleur réversibles, extension), elle offre des prestations haut de gamme prêtes à vivre.

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace dînatoire.

Un séjour / salle à manger chaleureux agrémenté d’une cheminée à bois.

Une splendide véranda récente, véritable extension baignée de lumière avec chauffage au sol, donnant sur le jardin et la piscine.

Deux grandes chambres de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées.

À l’étage :

Trois grandes chambres, dont deux bénéficiant d'un espace dressing ou bureau, et une s'ouvrant sur un balcon couvert abrité pour vos moments d'intimité en tête à tête.

Une salle d’eau complète avec WC.

Le sous-sol et les annexes :

Garage double avec portes motorisées.

Quatre pièces polyvalentes et un grand atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou une activité indépendante.

Les extérieurs :

Un parc privatif de plus de 2 200 m² (22 ares) sans vis-à-vis direct, sublimé par une piscine chauffée, une élégante gloriette ( Pergola Fermée) avec stores motorisés et une vue dégagée sur les champs à perte de vue.

Chauffage et climatisation par pompes à chaleur réversibles.

Un cadre de vie rare sur le secteur frontalier, parfait pour les familles en quête de sérénité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835