Finca de 209m² en VIGEOIS

521.000 €VIGEOIS(19410)

4671 m²

terreno

209 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

Ophélie DELASSUS

EI - Agent commercial - 932 508 021 RSAC Brive

Contacto

Ventajas

Jardín

Terraza

demeure pleine de charme

Visita guiada

propriété de caractère prête à vivre

carácter ofrece un estilo de vida tranquilo en pleno corazón de la campiña de Corrèze.

Construida sobre una parcela arbolada de 4.671 m², la vivienda dispone de aproximadamente 209 m² habitables y se encuentra en un excelente estado de conservación. Desde el primer momento, la casa seduce por su autenticidad, con suelos de madera de castaño, una biblioteca de roble hecha a medida, chimenea y amplios espacios llenos de luz natural.

La cocina familiar, totalmente equipada y amueblada, cuenta con encimeras de granito y constituye el verdadero corazón de la casa, abierta a acogedoras zonas de estar y recepción. La vivienda dispone además de tres dormitorios, vestidor, despacho y varias estancias adicionales que ofrecen múltiples posibilidades de uso.

Las mejoras realizadas a lo largo de los años garantizan un excelente nivel de confort, incluyendo bomba de calor aire-agua, suelo radiante en la cocina, aislamiento mejorado, carpintería de aluminio con ventanas oscilobatientes y conexión reciente al sistema público de saneamiento. La propiedad cuenta además con una eficiente clasificación energética C.

En el exterior, el jardín invita a disfrutar plenamente de la calma y de la naturaleza. Diversas zonas de sombra rodean la vivienda, mientras que el huerto frutal reúne manzanos, peral, cerezo y membrillero. Un pozo abastece el jardín y el antiguo huerto ofrece la oportunidad perfecta para quienes desean cultivar sus propios productos.

Un granero independiente completa la propiedad. Puede utilizarse para alojar familiares y amigos, como espacio de almacenamiento o como complemento para un proyecto de alojamiento turístico.

La propiedad se vende completamente amueblada y está lista para entrar a vivir de inmediato. Resulta ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o proyecto turístico para quienes buscan tranquilidad, espacio y autenticidad en un entorno natural privilegiado.

La estación ferroviaria de la línea París-Toulouse, las principales carreteras y las ciudades de Brive-la-Gaillarde, Tulle y Limoges se encuentran a poca distancia, permitiendo disfrutar de la serenidad del campo sin renunciar a una buena conexión.

Una magnífica propiedad rural donde se unen naturaleza, espacio y una calidad de vida cada vez más difícil de encontrar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 521 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 0631704569, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021

carácter ofrece un estilo de vida tranquilo en pleno corazón de la campiña de Corrèze. Construida sobre una parcela arbolada de 4.671 m², la vivienda dispone de aproximadamente 209 m² habitables y se encuentra en un excelente estado de conservación. Desde el primer momento, la casa seduce por su autenticidad, con suelos de madera de castaño, una biblioteca de roble hecha a medida, chimenea y amplios espacios llenos de luz natural. La cocina familiar, totalmente equipada y amueblada, cuenta con encimeras de granito y constituye el verdadero corazón de la casa, abierta a acogedoras zonas de estar y recepción. La vivienda dispone además de tres dormitorios, vestidor, despacho y varias estancias adicionales que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Las mejoras realizadas a lo largo de los años garantizan un excelente nivel de confort, incluyendo bomba de calor aire-agua, suelo radiante en la cocina, aislamiento mejorado, carpintería de aluminio con ventanas oscilobatientes y conexión reciente al sistema público de saneamiento. La propiedad cuenta además con una eficiente clasificación energética C. En el exterior, el jardín invita a disfrutar plenamente de la calma y de la naturaleza. Diversas zonas de sombra rodean la vivienda, mientras que el huerto frutal reúne manzanos, peral, cerezo y membrillero. Un pozo abastece el jardín y el antiguo huerto ofrece la oportunidad perfecta para quienes desean cultivar sus propios productos. Un granero independiente completa la propiedad. Puede utilizarse para alojar familiares y amigos, como espacio de almacenamiento o como complemento para un proyecto de alojamiento turístico. La propiedad se vende completamente amueblada y está lista para entrar a vivir de inmediato. Resulta ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o proyecto turístico para quienes buscan tranquilidad, espacio y autenticidad en un entorno natural privilegiado. La estación ferroviaria de la línea París-Toulouse, las principales carreteras y las ciudades de Brive-la-Gaillarde, Tulle y Limoges se encuentran a poca distancia, permitiendo disfrutar de la serenidad del campo sin renunciar a una buena conexión. Una magnífica propiedad rural donde se unen naturaleza, espacio y una calidad de vida cada vez más difícil de encontrar.