Villa de 142m² en VIEUX BOUCAU LES BAINS

Au calme, en plein cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, cette maison de 142 m² profite d’un emplacement particulièrement recherché. Commerces, marché, école, services, lac Marin et plages sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte landaise.

Organisée sur deux niveaux, la maison principale propose des volumes fonctionnels et une agréable capacité d’accueil. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée avec espace repas, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un cellier ainsi que de nombreux rangements.

L’ensemble bénéficie également de deux studios indépendants, dont l’un dispose d’une mezzanine et d’une terrasse. Ces espaces complémentaires permettent d’accueillir famille et amis en toute autonomie, d’aménager un espace professionnel ou d’envisager une activité locative, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires.

À l’extérieur, plusieurs terrasses et espaces aménagés prolongent agréablement les pièces de vie. La cour, arborée offre différents lieux de détente : coin repas couvert, salon extérieur et composent un environnement convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du mode de vie local.

Un grand garage, une buanderie, et de nombreux espaces de stockage facilitent le rangement des vélos, planches de surf, équipements de plage et affaires du quotidien.

Cette maison se distingue par sa situation centrale, la diversité de ses volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. permettant d’en révéler tout le potentiel et d’imaginer un lieu de vie chaleureux, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou à un projet d’investissement.

Une propriété polyvalente et accueillante, avec tous les atouts de Vieux-Boucau accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681