Casa tradicional de 200m² a VENCE

Located in a sought-after neighborhood, this spacious 200 m² home on two levels (7 rooms, 5 bedrooms) offers many layout possibilities:
- large family,
- two independent units,
- partial rental,
- or personalized spaces (home office, gym, yoga room, cinema, or professional use).

An ideal location:
Just 200 m from a supermarket, 15 minutes on foot to the town center, close to schools, bus stops, and 30 minutes from Nice airport.

Flat, tree-lined plot of 1,368 m², not overlooked, with terraces and an above-ground pool (land is pool-ready).

Layout:
• Upper floor: bright living room, separate kitchen, 3 bedrooms, shower room, WC – access to garden
• Garden level: spacious living area with open kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, laundry room, 2 WCs, access to garden. Two studios possible

Small co-ownership of 20 villas – water included in low monthly fees (€112/month), no ongoing proceedings.
Traditional 1979 house, move-in ready, no renovations needed.

A property full of potential, ready to bring your projects to life.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 0622298185, E-mail : frederique.tabarant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243