Casa tradicional de 176m² en TALENCE
Ventajas
Aire acondicionado
Garaje o aparcamiento
Jardín
Terraza
Face au Parc Peixotto / Tout à pied / 4 à 5 chambres et bureau / Les volumes & la rénovation / Jardin & terrasses intimistes
Visita guiada
TALENCE CENTRE – Maison rénovée 4 chs, jardin, terrasse, prestations anciennes
Face au Parc Peixotto, au cœur de Talence, cette maison familiale des années 50, rénovée avec soin, développe environ 176 m² et bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : Halles, commerces, écoles, Forum et tramway.
Lumineuse et généreuse dans ses volumes, elle offre aujourd'hui 3 grandes chambres avec leurs pièces d'eau privatives, un vaste bureau, un garage aménagé, une cave ainsi qu'un beau potentiel d'évolution avec des combles aménageables permettant la création d'une 4ᵉ chambre.
Les espaces extérieurs comprennent un jardin intimiste, une terrasse couverte et une seconde terrasse à l'étage.
Une maison pensée pour la vie de famille, rare dans ce secteur, très recherché à Talence.
Une question ? Une visite ? Héloïse Frappier-Léal - 06 65 42 90 59 - heloise.frappier-leal@safti.fr
(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites)
(Certaines images ont été légèrement optimisées afin d'améliorer leur qualité de présentation.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
TALENCE CENTRE – FACE AU PARC PEIXOTTO - Rare sur le secteur. Face au Parc Peixotto, au cœur de Talence, cette maison familiale des années 50, rénovée avec soin, développe environ 176 m² et bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : Halles, commerces, écoles, Forum et tramway. Lumineuse et généreuse dans ses volumes, elle offre aujourd'hui 3 grandes chambres avec leurs pièces d'eau privatives, un vaste bureau, un garage aménagé, une cave ainsi qu'un beau potentiel d'évolution avec des combles aménageables permettant la création d'une 4ᵉ chambre. Les espaces extérieurs comprennent un jardin intimiste, une terrasse couverte et une seconde terrasse à l'étage. Une maison pensée pour la vie de famille, rare dans ce secteur, très recherché à Talence. Une question ? Une visite ? Héloïse Frappier-Léal - 06 65 42 90 59 - heloise.frappier-leal@safti.fr (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) (Certaines images ont été légèrement optimisées afin d'améliorer leur qualité de présentation.)
Características
Generalidades
- Tipo
- Casa tradicional
- Superficie habitable
- 176m²
- Superficie del terreno
- 222m²
- Jardin
- Sí
- plantas
- 4
- Año de construcción
- 1950
Distribución de la propiedad
- Estancias
- 7
- Dormitorios
- 4
- Plaza de aparcamiento
- 1
- Baños
- 3
- Aseos
- 3
- Terraza
- Sí
- Aire acondicionado
- Sí
Otros
- Calefacción
- Gas
- DPE
- C
Información adicional
Balance energético
Clase energética y clase climática
HéloïseFRAPPIER-LÉAL
HéloïseFRAPPIER-LÉAL
Asesora inmobiliaria independiente en:
TALENCE (33400) y alrededores
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