Edificio de premium de 210m² en SURESNES

EDIFICIO DE INVERSIÓN EN PROPIEDAD ÚNICA - 5 APARTAMENTOS + 2 LOCALES ACONDICIONADOS + PLAZAS DE APARCAMIENTO

Cerca de la estación SNCF de Suresnes-Mont-Valérien, del tranvía T2, de comercios y colegios, SAFTI Immobilier le propone este edificio en propiedad única, con 210 m² habitables, situado en una zona con alta demanda de alquiler.

En muy buen estado general, el conjunto se compone de 5 apartamentos, desde estudios hasta viviendas de un dormitorio, así como de 2 locales comerciales actualmente acondicionados como un estudio y una vivienda de un dormitorio. Distribuido en 4 niveles, se completa con 3 plazas de aparcamiento exteriores. Dos unidades disponen de terraza privada, una de ellas de 37 m² con pérgola.

La configuración ofrece una gran flexibilidad de explotación: 5 unidades están libres y 2 actualmente alquiladas. El comprador podrá organizar la nueva puesta en alquiler y optimizar los ingresos.

Ingresos anuales por alquiler proyectados: aproximadamente 70.000 € sin gastos. Rentabilidad bruta proyectada: aproximadamente 5,90%.

Una oportunidad única para constituir un patrimonio inmobiliario completo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082