Piso burgués de 221m² en STRASBOURG

829.000 €STRASBOURG(67000)

1/6

planta

221 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

Maryline FERRAROLI

EI - Agent commercial - 448 003 681 RSAC Strasbourg

Contacto

Ventajas

Ascensor

Balcón

Garaje o aparcamiento

221 m² • Séjour 68 m² • Parquet ancien • Garage et parking • 2 chambres de service incluses • 6 pièces • 3 chambres • Possibilité 4/5 chambres

Visita guiada

Strasbourg Orangerie: charm, space & potential

En exclusiva con Maryline FERRAROLI – SAFTI Inmobiliaria

Estrasburgo, Orangerie – Elegante piso con carácter de 221 m², garaje, plaza de aparcamiento y habitaciones de servicio incluidas

En pleno corazón del prestigioso barrio residencial de Orangerie, cerca de las instituciones europeas, descubra este amplio piso familiar situado en la primera planta de un edificio con carácter construido en 1916, con servicio de conserjería y ascensor.

Con doble orientación y ventilación cruzada, este piso destaca desde la entrada por sus generosos espacios, su distribución y, sobre todo, por su magnífico parquet original en espiga, que realza la elegancia de la arquitectura de época.

Una amplia zona de recepción

Orientado al este y al sur, el salón-comedor de 68 m² ofrece un volumen excepcional, ideal para recibir invitados y disfrutar de un auténtico espacio de vida familiar.

Según sus necesidades, existe la posibilidad de crear un cuarto dormitorio, conservando una zona de salón-comedor de 53 m².

Una cocina con múltiples posibilidades

La cocina independiente de 15 m² se prolonga hacia una logia cerrada orientada al oeste.

Junto a la cocina, la Stub, una estancia tradicional alsaciana de 12 m², ofrece una gran flexibilidad de uso.

Puede conservar la cocina tal como está actualmente y transformar la Stub en despacho, espacio de teletrabajo, dormitorio de invitados o estancia complementaria.

Otra opción consiste en abrir la cocina hacia la Stub para crear un espacio más contemporáneo y acogedor, con acceso directo a la logia. Esta propuesta ya ha sido objeto de un primer estudio técnico con una arquitecta.

La zona de noche comprende:

Un amplio dormitorio de 27 m² con vistas a la calle, con posibilidad de incorporar un baño privado con ducha.

Dos dormitorios adicionales de 11,7 m² y 16,6 m².

Un cuarto de baño con bañera, ducha y WC.

Un aseo independiente.

El encanto de lo antiguo, listo para personalizar

La vivienda requiere algunos trabajos de actualización estética, así como la adaptación de la instalación eléctrica a la normativa vigente.

Garaje, aparcamiento y anexos incluidos

Garaje cerrado de uso privado.

Plaza de aparcamiento situada justo delante del garaje.

Trastero en sótano de 6,7 m².

Dos habitaciones de servicio contiguas, situadas en la planta superior, de 8,46 m² y 16 m². Una de ellas dispone de toma de agua y ambas cuentan con acceso por la escalera de servicio.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

En exclusiva con Maryline FERRAROLI – SAFTI Inmobiliaria Estrasburgo, Orangerie – Elegante piso con carácter de 221 m², garaje, plaza de aparcamiento y habitaciones de servicio incluidas En pleno corazón del prestigioso barrio residencial de Orangerie, cerca de las instituciones europeas, descubra este amplio piso familiar situado en la primera planta de un edificio con carácter construido en 1916, con servicio de conserjería y ascensor. Con doble orientación y ventilación cruzada, este piso destaca desde la entrada por sus generosos espacios, su distribución y, sobre todo, por su magnífico parquet original en espiga, que realza la elegancia de la arquitectura de época. Una amplia zona de recepción Orientado al este y al sur, el salón-comedor de 68 m² ofrece un volumen excepcional, ideal para recibir invitados y disfrutar de un auténtico espacio de vida familiar. Según sus necesidades, existe la posibilidad de crear un cuarto dormitorio, conservando una zona de salón-comedor de 53 m². Una cocina con múltiples posibilidades La cocina independiente de 15 m² se prolonga hacia una logia cerrada orientada al oeste. Junto a la cocina, la Stub, una estancia tradicional alsaciana de 12 m², ofrece una gran flexibilidad de uso. Puede conservar la cocina tal como está actualmente y transformar la Stub en despacho, espacio de teletrabajo, dormitorio de invitados o estancia complementaria. Otra opción consiste en abrir la cocina hacia la Stub para crear un espacio más contemporáneo y acogedor, con acceso directo a la logia. Esta propuesta ya ha sido objeto de un primer estudio técnico con una arquitecta. La zona de noche comprende: Un amplio dormitorio de 27 m² con vistas a la calle, con posibilidad de incorporar un baño privado con ducha. Dos dormitorios adicionales de 11,7 m² y 16,6 m². Un cuarto de baño con bañera, ducha y WC. Un aseo independiente. El encanto de lo antiguo, listo para personalizar La vivienda requiere algunos trabajos de actualización estética, así como la adaptación de la instalación eléctrica a la normativa vigente. Garaje, aparcamiento y anexos incluidos Garaje cerrado de uso privado. Plaza de aparcamiento situada justo delante del garaje. Trastero en sótano de 6,7 m². Dos habitaciones de servicio contiguas, situadas en la planta superior, de 8,46 m² y 16 m². Una de ellas dispone de toma de agua y ambas cuentan con acceso por la escalera de servicio.