Casa - Villa
Exclusividad Safti
Ref 1711110
Casa solariega de 333m² en SAINT PORCHAIRE
567.000 €SAINT PORCHAIRE(17250)
4379 m²
terreno
333 m²
superficie habitable
12
estancias
7
dormitorios
AGR
Anne-Gaëlle RICHÉ
EI - Agent commercial - 819 107 244 RSAC SAINTESVentajas
Auténtico: Por el encanto preservado del siglo XIX, los materiales nobles (vigas, chimeneas de época) y el alma de una verdadera morada de carácter. Polivalente: Por su inmenso potencial (residencia familiar, casa de amigos independiente, alojamiento, actividad turística o evento) Privilegiada: cerca del océano, entre Saintes, Rochefort y Royan
Visita guiada
Residencia de carácter del siglo XIX (333 m 2) con parque, piscina y casa de amigos
En Saint-Porchaire, idealmente situado entre Saintes, Rochefort y Royan, descubra esta propiedad de carácter del siglo XIX que desarrolla 333 m2 habitables, en el corazón de un jardín arbolado de más de 4.300 m 2, a solo 35 minutos de las playas del Atlántico.
Detrás de su elegante fachada se revela una casa con volúmenes generosos, donde el encanto del antiguo se encuentra con la comodidad de una casa familiar: chimeneas antiguas, vigas expuestas, hermosas alturas y salas de recepción bañadas de luz conviven con una cocina contemporánea.
La casa principal tiene 5 dormitorios y 5 bañosde los cuales 4 son suites parentales , permitiendo a cada uno disfrutar de su espacio y ofreciendo una capacidad de recepción particularmente apreciable.
A esto se añade una casa de amigos independiente con 2 habitaciones: una verdadera ventaja para recibir a familiares y amigos en total privacidad, pero también para considerar un proyecto de alojamiento o alojamiento turístico.
En el exterior, el encanto funciona igual. El terreno arbolado de más de 4.300 m2 alberga una piscina de sal renovada, un toldo y varias dependencias. Un entorno privilegiado para disfrutar del buen tiempo, recibir o desarrollar un proyecto alrededor de esta propiedad.
Las ventajas: 333 m2 habitables • 7 habitaciones en total • 5 baños en la casa principal • casa de huéspedes independiente • jardín de + 4 300 m2 • piscina de sal • dependencias • carácter del siglo XIX • ubicación estratégica entre Saintes, Rochefort y Royan.
Una propiedad que puede convertirse tanto en una gran casa familiar como en una segunda residencia o acompañar un proyecto de acogida turística.
Expediente completo y visita virtual disponibles. Póngase en contacto conmigo al 06 42 93 93 15 para hablar sobre su proyecto y organizar una visita.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244
Detrás de su elegante fachada se revela una casa con volúmenes generosos, donde el encanto del antiguo se encuentra con la comodidad de una casa familiar: chimeneas antiguas, vigas expuestas, hermosas alturas y salas de recepción bañadas de luz conviven con una cocina contemporánea.
La casa principal tiene 5 dormitorios y 5 bañosde los cuales 4 son suites parentales , permitiendo a cada uno disfrutar de su espacio y ofreciendo una capacidad de recepción particularmente apreciable.
A esto se añade una casa de amigos independiente con 2 habitaciones: una verdadera ventaja para recibir a familiares y amigos en total privacidad, pero también para considerar un proyecto de alojamiento o alojamiento turístico.
En el exterior, el encanto funciona igual. El terreno arbolado de más de 4.300 m2 alberga una piscina de sal renovada, un toldo y varias dependencias. Un entorno privilegiado para disfrutar del buen tiempo, recibir o desarrollar un proyecto alrededor de esta propiedad.
Las ventajas: 333 m2 habitables • 7 habitaciones en total • 5 baños en la casa principal • casa de huéspedes independiente • jardín de + 4 300 m2 • piscina de sal • dependencias • carácter del siglo XIX • ubicación estratégica entre Saintes, Rochefort y Royan.
Una propiedad que puede convertirse tanto en una gran casa familiar como en una segunda residencia o acompañar un proyecto de acogida turística.
Expediente completo y visita virtual disponibles. Póngase en contacto conmigo al 06 42 93 93 15 para hablar sobre su proyecto y organizar una visita.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244
En Saint-Porchaire, idealmente situado entre Saintes, Rochefort y Royan, descubra esta propiedad de carácter del siglo XIX que desarrolla 333 m2 habitables, en el corazón de un jardín arbolado de más de 4.300 m 2, a solo 35 minutos de las playas del Atlántico. Detrás de su elegante fachada se revela una casa con volúmenes generosos, donde el encanto del antiguo se encuentra con la comodidad de una casa familiar: chimeneas antiguas, vigas expuestas, hermosas alturas y salas de recepción bañadas de luz conviven con una cocina contemporánea. La casa principal tiene 5 dormitorios y 5 bañosde los cuales 4 son suites parentales , permitiendo a cada uno disfrutar de su espacio y ofreciendo una capacidad de recepción particularmente apreciable. A esto se añade una casa de amigos independiente con 2 habitaciones: una verdadera ventaja para recibir a familiares y amigos en total privacidad, pero también para considerar un proyecto de alojamiento o alojamiento turístico. En el exterior, el encanto funciona igual. El terreno arbolado de más de 4.300 m2 alberga una piscina de sal renovada, un toldo y varias dependencias. Un entorno privilegiado para disfrutar del buen tiempo, recibir o desarrollar un proyecto alrededor de esta propiedad. Las ventajas: 333 m2 habitables • 7 habitaciones en total • 5 baños en la casa principal • casa de huéspedes independiente • jardín de + 4 300 m2 • piscina de sal • dependencias • carácter del siglo XIX • ubicación estratégica entre Saintes, Rochefort y Royan. Una propiedad que puede convertirse tanto en una gran casa familiar como en una segunda residencia o acompañar un proyecto de acogida turística. Expediente completo y visita virtual disponibles. Póngase en contacto conmigo al 06 42 93 93 15 para hablar sobre su proyecto y organizar una visita.
Características
Generalidades
- Tipo
- Casa solariega
- Superficie habitable
- 333m²
- Superficie del terreno
- 4379m²
- plantas
- 3
- Año de construcción
- 1800
Distribución de la propiedad
- Estancias
- 12
- Dormitorios
- 7
- Plazas de aparcamiento
- 6
- Aseos
- 6
Otros
- DPE
- D
Información adicional
Balance energético
Clase energética y clase climática
198kWh/m².año
40*kgCO₂/m².año
D
Importe estimado del gasto anual de energía para un uso estándar: entre 4990€ y 6800€ al año para el año 2021.
AGR
Anne-GaëlleRICHÉ
Anne-GaëlleRICHÉ
Asesora inmobiliaria independiente en:
PONT L ABBE D ARNOULT (17250) y alrededores
EI - Agent commercial - 819 107 244 RSAC SAINTES
