Molino de 200m² en SIX FOURS LES PLAGES

À quelques pas du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, dans un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez cet authentique moulin à huile du XVIIe siècle entièrement restauré, où le charme de l'ancien a été sublimé au fil des années.

Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile une propriété rare d'environ 200 m² habitables implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1 200 m², offrant un équilibre remarquable entre authenticité, intimité et qualité de vie.

Dès l'entrée, le regard est attiré par les éléments architecturaux d'époque qui confèrent à ce lieu une atmosphère unique : voûtes en pierre, sols anciens, cheminée historique, volumes généreux et matériaux authentiques composent un cadre de vie chaleureux et intemporel.

La bâtisse principale s'articule autour d'un vaste espace de réception d'environ 80 m², véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. Les étages accueillent plusieurs espaces nuit comprenant trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Une seconde bâtisse indépendante de type T2 d'environ 45 m² complète harmonieusement la propriété. Elle dispose de son propre espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse privative. Un véritable atout pour accueillir des proches, loger plusieurs générations sous le même toit, exercer une activité professionnelle indépendante ou développer un projet locatif.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Les différents espaces de détente s'organisent autour d'une piscine traditionnelle 8 x 5 mètres parfaitement intégrée dans son environnement, d'un patio convivial et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de chaque saison.

La propriété bénéficie également de prestations appréciables : toiture entièrement rénovée dans le respect de l'architecture d'origine, menuiseries aluminium double vitrage, chaudière gaz récente, fibre optique, assainissement collectif et plusieurs stationnements privatifs.

Par sa configuration, ses dépendances indépendantes et son caractère exceptionnel, cette propriété pourra séduire une grande famille à la recherche d'un lieu de vie unique, mais également des porteurs de projets souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes de charme, de location saisonnière haut de gamme ou encore un lieu dédié à l'accueil et aux séjours de caractère.

À proximité immédiate des commerces, des plages, du port de Sanary-sur-Mer et des principaux axes de communication, cette demeure conjugue avec élégance le charme de la Provence, le confort du quotidien et un fort potentiel d'exploitation.

Une adresse confidentielle où l'histoire, l'authenticité et la douceur de vivre provençale se rencontrent dans un cadre tout simplement exceptionnel.

Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous apporter davantage d'informations et vous faire découvrir cette propriété unique dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 969 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221