Casa de campo de 220m² a SAINT PAULET DE CAISSON

595.000 €SAINT PAULET DE CAISSON(30130)

3533 m²

terreno

220 m²

superficie habitable

habitaciones

Joséphine BOISSIER

EI - Agent commercial - 834 933 905 RSAC Avignon

Contacto

Ventajas

Aire acondicionado

Garaje o aparcamiento

Piscina

Au Calme absolu, en campagne, proche du centre ville

Visita guiada

A VENDRE - AUTHENTIQUE MAS PROVENCAL A SAINT PAULET DE CAISSON (30) 220 m² env. HABITABLES SUR 3500 m² DE TERRAIN AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Et si vous réalisiez votre rêve de vivre en pleine nature, sans renoncer au confort ?

Situé au cœur de la campagne gardoise sur la commune de Saint-Paulet-de-Caisson qui conjugue dynamisme, convivialité et touristique.

Dans un cadre bucolique, calme et privilégié, ce magnifique Mas du 18ème siècle en pierre d'environ 220 m² vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa vue à vous couper le souffle sur le Mont-Ventoux, l'Ardèche, le Gard et le Vaucluse ainsi que les vignes environnantes.

Le mas est divisé en deux espaces de vie distincts, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité de GITE ou CHAMBRES D'HOTES.

Un simple aménagement vous permet de réunir les deux logements si vous le souhaitez.

Cette demeure de 10 pièces et 5 chambres, totalisant 220 m² habitables, présente une maison évoquant les charmes d'autrefois avec ses murs en pierre et sa toiture en tuiles canal. L'intérieur se divise en deux parties distinctes : La première partie, à réinventer selon vos goûts comprend une cuisine séparée, un salon, trois chambres et une salle d'eau, WC séparé avec une belle et grande terrasse pour vos déjeuners en plein air. A l'étage de cette partie, un grenier d'une superficie de 80 m² env. peut être aménagé.

L'autre partie entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa luminosité, une magnifique véranda avec vue sur le jardin où vous pourrez profiter été comme hiver de moment de détente, un beau salon/séjour, une cuisine équipée, toilette et buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Les équipements incluent la climatisation, un double vitrage PVC, une cheminée à granulés, offrant tout le confort moderne dans un cadre rustique et chaleureux.

Un extérieur exceptionnel, son terrain de 3500 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre des coins d'ombre, des espaces de détente et une atmosphère rare. Une splendide piscine avec sa cuisine d'été idéaux pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées.

Caves et garages avec potentiel d'aménagement.

Accès facile aux commodités à quelques minutes seulement.

Ce que l'on aime :

* Le charme authentique de la pierre,
* Le calme absolu et la vue panoramique,
* Le potentiel pour une vie à la campagne ou un projet touristique,
* Un terrain généreux, propice au repos ou aux projets de jardinage/éco-tourisme.

Envie de visiter ce lieu unique ?

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 0665277155, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905

Et si vous réalisiez votre rêve de vivre en pleine nature, sans renoncer au confort ? Situé au cœur de la campagne gardoise sur la commune de Saint-Paulet-de-Caisson qui conjugue dynamisme, convivialité et touristique. Dans un cadre bucolique, calme et privilégié, ce magnifique Mas du 18ème siècle en pierre d'environ 220 m² vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa vue à vous couper le souffle sur le Mont-Ventoux, l'Ardèche, le Gard et le Vaucluse ainsi que les vignes environnantes. Le mas est divisé en deux espaces de vie distincts, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité de GITE ou CHAMBRES D'HOTES. Un simple aménagement vous permet de réunir les deux logements si vous le souhaitez. Cette demeure de 10 pièces et 5 chambres, totalisant 220 m² habitables, présente une maison évoquant les charmes d'autrefois avec ses murs en pierre et sa toiture en tuiles canal. L'intérieur se divise en deux parties distinctes : La première partie, à réinventer selon vos goûts comprend une cuisine séparée, un salon, trois chambres et une salle d'eau, WC séparé avec une belle et grande terrasse pour vos déjeuners en plein air. A l'étage de cette partie, un grenier d'une superficie de 80 m² env. peut être aménagé. L'autre partie entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa luminosité, une magnifique véranda avec vue sur le jardin où vous pourrez profiter été comme hiver de moment de détente, un beau salon/séjour, une cuisine équipée, toilette et buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Les équipements incluent la climatisation, un double vitrage PVC, une cheminée à granulés, offrant tout le confort moderne dans un cadre rustique et chaleureux. Un extérieur exceptionnel, son terrain de 3500 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre des coins d'ombre, des espaces de détente et une atmosphère rare. Une splendide piscine avec sa cuisine d'été idéaux pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Caves et garages avec potentiel d'aménagement. Accès facile aux commodités à quelques minutes seulement. Ce que l'on aime : * Le charme authentique de la pierre, * Le calme absolu et la vue panoramique, * Le potentiel pour une vie à la campagne ou un projet touristique, * Un terrain généreux, propice au repos ou aux projets de jardinage/éco-tourisme. Envie de visiter ce lieu unique ? Contactez-moi !