Palacete de 240m² en SAINT MEDARD D AUNIS

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PRESTIGE AUX PORTES DE LA ROCHELLE AVEC TERRAIN DIVISIBLE ✨


Et si votre future maison pouvait en partie s’autofinancer ?


Située à Saint-Médard-d’Aunis, à la limite de Dompierre-sur-Mer, cette magnifique propriété de prestige de 240 m² sur deux niveaux offre une opportunité rare : son terrain de 2 700 m² peut être divisé afin de conserver environ 1 700 m² autour de la maison et revendre une parcelle constructible d’environ 1 000 m².
Un véritable atout permettant de réduire considérablement le coût d’acquisition de cette propriété d’exception !


Dès l’entrée, le charme opère…
Cette superbe charentaise entièrement rénovée avec goût allie authenticité, élégance et confort moderne dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de La Rochelle.


Vous découvrirez de très beaux volumes baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse et des prestations haut de gamme pensées pour le bien-être au quotidien.


La maison comprend :
? 4 belles chambres
? 3 salles d’eau
✨ De vastes pièces de vie conviviales et lumineuses
? Un magnifique extérieur sans vis-à-vis
? Une piscine chauffée de 5 x 15 mètres
☀️ Une grande terrasse idéale pour recevoir
? Un pool house propice à la détente et aux soirées d’été
? Un terrain de pétanque pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
? Un garage
? De beaux espaces verts dans un environnement paisible


Le cadre est idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités et de La Rochelle.


Une maison coup de cœur où l’on se sent immédiatement bien… parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie alliant confort et sérénité.


? Vidéo de présentation disponible sur demande.


N’attendez pas pour découvrir ce bien rare sur le secteur !
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite.


Sylvie Mignotte 06 64 81 20 86

Fabien Courtois 06 50 19 07 52

Conseillers immobiliers SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756