Palacete de 240m² en SAINT MEDARD D AUNIS

Maison de prestige sur le secteur de Bourgneuf, Saint Medard d'Aunis et Dompierre

Découvrez cette superbe charentaise rénovée de 240 m2 sur un terrain arboré de 2700 m2, alliant charme authentique, pierre et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
- une grande pièce de vie avec cheminée, et cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour partager des moments conviviaux.
- Une pièce modulable actuellement salle de cinéma et de musique, pouvant se transformer en suite parentale selon vos envies.

A l'étage :
- 4 belles chambres dont une suite parentale, et 3 salles d'eau, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.
- Une mezzanine lumineuse qui surplombe le salon et crée un espace chaleureux pour un bureau ou une bibliothèque...

A l'extérieur :
- Une piscine chauffée de 5 x 15 m avec pool house pour profiter pleinement de l'été
- Grande terrasse de 200 m2
- Garage et espaces verts pour se détendre ou recevoir en toute intimité
- Terrain de pétanque
- Propriété sans vis-à-vis, idéal pour un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer et de La Rochelle.

Une demeure de caractère, atypique et pleine de charme, où chaque espace invite à réinventer votre histoire et à profiter d'une vie au calme, dans de beaux volumes et un cadre privilégié.

Vidéo sur demande - Une maison de prestige à saisir rapidement!

Pour une visite, me contacter
Sylvie MIGNOTTE - 06 64 81 20 86 ou
Fabien COURTOIS - 06 50 19 07 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 025 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756