Casa tradicional de 134m² a SAINT AYGULF

Maison familiale avec potentiel locatif – Saint-Aygulf centre, proche mer à pied

Située en plein cœur de Saint-Aygulf, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate du bord de mer et des commodités, cette maison individuelle construite en 1951 offre une distribution idéale et un fort potentiel patrimonial.

L’emprise au sol du bâti, terrasse couverte incluse, est de 123 m². La surface habitable totale est d’environ 134 m², organisée en deux appartements de type F3, chacun avec son accès indépendant et sa terrasse privative.

Une configuration rare permettant d’occuper un logement et de louer le second, ou d’envisager une division selon projet.

Un bien parfaitement situé, au calme, tout en étant à pied du centre et du bord de mer.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 712 500 €
Honoraires charge acquéreur : 37 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903