Finca de 320m² a SAINT ANDRE DE CUBZAC

Jérome Thirion Safti vous propose:Entre Royan et Bordeaux, Située sur la commune dynamique de Saint-Savin (33920), cette propriété offre un cadre authentique et paisible, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Le vaste terrain de 17000 m² comprend un parc arboré, une grande piscine sécurisée de 12x6 m, deux dépendances polyvalentes, deux box à chevaux et une spacieuse terrasse ombragée. L'ensemble de la propriété se trouve dans une zone de PRL offrant des opportunités dans Idéalement conçue pour les réceptions, cette demeure bénéficie d'une intimité préservée sans vis-à-vis.

La maison de 320 m² se compose de 11 pièces, avec 8 chambres dont 3 avec douche individuelle. L'intérieur spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud offre un cadre de vie optimal. Dotée d'un fort potentiel en tant que résidence principale ou professionnelle (Airbnb, gîte), cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et ses nombreux espaces conviviaux. Les futurs acquéreurs pourront également envisager l'extension de la propriété grâce à l'opportunité d'acquérir des terrains supplémentaires attenants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459