Finca de 345m² a PUYVERT

950.000 €PUYVERT(84160)

11000 m²

terreno

345 m²

superficie habitable

habitaciones

Laurence BILAND

EI - Agent commercial - 753 913 961 RSAC Aix-en-Provence

Contacto

Ventajas

Garaje o aparcamiento

Jardín

Piscina

Terraza

Visita guiada

Maison de charme avec dépendance, piscine et terrain de plus d’1 hectare – Puyvert / Proche Lourmarin

Nichée dans un environnement paisible et lumineux grâce à son exposition plein sud, cette élégante propriété de plain-pied d’environ 209m², accompagnée de sa spacieuse dépendance de 136m², offre un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon.
L’ensemble développe près de 345m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 11.000 m², planté d’oliviers, de pins et d’essences méditerranéennes.

La maison principale :
Raffinée et chaleureuse, elle séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles :
• Une suite parentale d’environ 60 m² avec grand dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque, WC)
• Trois chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d’eau privative
• Une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux doté d’un poêle à granulés et d’un superbe sol en travertin
• Une véranda baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin

Le charme de la pierre, la toiture triple génoise et les finitions de qualité (moquette de pierres, travertin, mosaïque...) confèrent à cette demeure une élégance provençale intemporelle.

Les extérieurs :

Un véritable havre de paix :
• Piscine 7x13 (de 1 à 3m de profondeur), parfaitement intégrée au paysage
• Jardin arboré

La dépendance :
Idéale pour accueillir famille et amis, elle offre environ 136m² comprenant :
• Une vaste pièce à vivre lumineuse
• Une grande cuisine indépendante
• Deux chambres, une salle d’eau et un WC
• Un garage attenant de plus de 45 m² avec mezzanine

Atouts supplémentaires :
• La propriété bénéficie de deux accès distincts, situés de part et d’autre du terrain, facilitant l’accès aux différentes parties du domaine et un stationnement aisé grâce à son parking privé.
• Sous-sol d'environ 100m2 + vide sanitaire
• Calme absolu
• Panneaux photovoltaïques
• À seulement 10mn à pied du village de Puyvert, et 2km de Lauris et Lourmarin

Une propriété rare, alliant charme provençal, confort contemporain et cadre naturel d’exception.
Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet d’accueil touristique (Terrain en zone agricole).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961

Nichée dans un environnement paisible et lumineux grâce à son exposition plein sud, cette élégante propriété de plain-pied d’environ 209m², accompagnée de sa spacieuse dépendance de 136m², offre un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon. L’ensemble développe près de 345m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 11.000 m², planté d’oliviers, de pins et d’essences méditerranéennes. La maison principale : Raffinée et chaleureuse, elle séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles : • Une suite parentale d’environ 60 m² avec grand dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque, WC) • Trois chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d’eau privative • Une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux doté d’un poêle à granulés et d’un superbe sol en travertin • Une véranda baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin Le charme de la pierre, la toiture triple génoise et les finitions de qualité (moquette de pierres, travertin, mosaïque...) confèrent à cette demeure une élégance provençale intemporelle. Les extérieurs : Un véritable havre de paix : • Piscine 7x13 (de 1 à 3m de profondeur), parfaitement intégrée au paysage • Jardin arboré La dépendance : Idéale pour accueillir famille et amis, elle offre environ 136m² comprenant : • Une vaste pièce à vivre lumineuse • Une grande cuisine indépendante • Deux chambres, une salle d’eau et un WC • Un garage attenant de plus de 45 m² avec mezzanine Atouts supplémentaires : • La propriété bénéficie de deux accès distincts, situés de part et d’autre du terrain, facilitant l’accès aux différentes parties du domaine et un stationnement aisé grâce à son parking privé. • Sous-sol d'environ 100m2 + vide sanitaire • Calme absolu • Panneaux photovoltaïques • À seulement 10mn à pied du village de Puyvert, et 2km de Lauris et Lourmarin Une propriété rare, alliant charme provençal, confort contemporain et cadre naturel d’exception. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet d’accueil touristique (Terrain en zone agricole).