Piso excepcional de 122m² en PORNICHET

En el terraplén de La Baule-Pornichet, en las inmediaciones de las tiendas, restaurantes y el centro de Pornichet, este apartamento de 122 m², situado en el quinto piso de 6 de una residencia segura, ofrece una notable vista panorámica al mar.

El salón, luminoso y con hermosos volúmenes, se abre a una gran terraza abierta frente al océano, sin terraza en la parte superior, una verdadera extensión del espacio de vida, ideal para disfrutar del panorama y las puestas de sol. La cocina abierta refuerza la convivencia del conjunto.

La zona de noche, bien separada, consta de dos dormitorios, cada uno con su propia terraza en la parte trasera, lado tranquilo, lo que garantiza zonas de noche cómodas y pacíficas. El apartamento también incluye dos baños, dos vestidores y dos aseos independientes.

La propiedad cuenta con servicios buscados: garaje doble, gran bodega y edificio seguro con ascensor.

Conservado en su estado original, ofrece un gran potencial de valorización para un proyecto de renovación de alta gama, en consonancia con su ubicación privilegiada.

Mi opinión: una propiedad rara por su vista al mar, su gran terraza, su piso alto y su ubicación excepcional en el terraplén.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 988 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 2,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080