Villa de 160m² en PLOBSHEIM

A pocos minutos de Estrasburgo, al sur de la CUS, cerca de Plobsheim, Fegersheim e Illkirch-Graffenstaden, descubra esta casa de arquitecto de 160 m², situada en un terreno de 9,58 áreas, diseñada para ofrecer comodidad y luminosidad.
Situada cerca de colegios, comercios, carreteras y transporte público (línea 63 que conecta con la estación de Lipsheim).

Sus principales ventajas:
• Salón de 47 m² con techo abovedado y acceso al exterior.
• Gran cocina luminosa totalmente equipada.
• 1 despacho o dormitorio en la planta baja con cuarto de baño y WC.
• Calefacción por suelo radiante en la planta baja y estufa de leña tradicional alsaciana: Kachelofe de cerámica.
• Escalera a medida y carpintería realizada por un carpintero.
• Carpintería con doble acristalamiento, aislamiento del suelo y del techo.
• 3 dormitorios en la planta superior: 18 m², 12 m² y 12 m².
• Cuarto de baño con bañera, WC, posibilidad de doble lavabo
• Sótano completo con garaje doble, espacio de almacenamiento
• Habitación en el sótano para gimnasio, espacio de bricolaje...
• Jardín con gran potencial para el paisajismo

Se necesitan muy pocas obras para mejorar la calificación energética.
Consumo anual de combustible: 3000 litros sin calefacción de leña.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681