Piso excepcional de 76m² en PARIS 7E ARRONDISSEMENT

Situado a dos minutos a pie del Champ-de-Mars, en una calle tranquila, este piso goza de una ubicación muy cotizada, cerca de tiendas, restaurantes y de las líneas de metro L8 y L9, así como de la estación de RER Pont de l'Alma.
El edificio, de gran categoría, está perfectamente conservado y cuenta con medidas de seguridad. Dispone de código de acceso, portero automático y servicio de conserjería.
Situado en la segunda planta con ascensor, este apartamento tiene una superficie de 75,53 m² según la ley Carrez. Nada más entrar, descubrirá un luminoso salón-comedor de 38 m² que ofrece amplios espacios y la posibilidad de habilitar un segundo dormitorio. El apartamento consta de un amplio dormitorio de 18 m² con vistas al jardín, una cocina independiente, un cuarto de baño y un aseo independiente.
Un pequeño balcón ofrece vistas laterales a la Torre Eiffel.

El apartamento incluye un trastero. Trastero para bicicletas.
Posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el edificio por un suplemento.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 600 €
Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039