Piso excepcional de 549m² a PARIS 16E ARRONDISSEMENT

Near Jardins du Ranelagh, within a prestigious Art Deco building, this exceptional duplex is a true rare gem. Built between 1928 and 1931 by Jean Walter, this architectural jewel, recently renovated, offers a luxurious and elegant living space.

Property Features:

Surface Area: 549 m² (Carrez law)
Private Garden: 420 m²
Layout: Reversed duplex with generous living spaces
Levels:

First Floor: Entrance gallery, mezzanine overlooking the living room, four large bedrooms, three bathrooms/showers, a SPA area with hammam and sauna, and a dressing room.

Garden Level: Majestic living room of 75 m² with a ceiling height of 7.30 m, opening onto the south-west-facing garden, second lounge with office and fireplace, dining room, bedroom with en-suite shower room, equipped fitness room, eat-in kitchen, pantry, cold storage room, and secure wine cellar.

High-End Features:

High-quality craftsmanship
Noble materials
Elevator serving the duplex
Sophisticated home automation system
Included in the Sale:

An adjacent studio (18.27 m²)
Large double garage (29 m²)

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 9 880 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 0681269791, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007