Piso burgués de 119m² en PARIS 15E ARRONDISSEMENT

Situado en el corazón del codiciado barrio de Montparnasse, este piso goza de una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la estación de Montparnasse y de la parada de metro Pasteur. También podrás disfrutar de la proximidad inmediata a tiendas, restaurantes, centros educativos y cines, lo que te ofrece un entorno práctico, animado y agradable para el día a día.

En un edificio de buen nivel construido en 1955, perfectamente mantenido y protegido con código de acceso, con conserje, descubre este piso familiar de cinco habitaciones con una superficie de 118,41 m² según la ley Carrez.

Situado en la primera planta elevada, con ascensor, cuenta con una altura equivalente a la de una segunda planta.

En buen estado general, el piso se abre a un recibidor que da acceso a un salón luminoso y acogedor. Cuenta además con cuatro dormitorios, una cocina independiente, un cuarto de baño, un aseo, un amplio vestidor y un aseo independiente. Su distribución ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento, tanto para una familia como para un proyecto más personalizado.

En concreto, es posible ampliar considerablemente el salón eliminando uno de los dormitorios. Esta distribución permitiría crear un piso de cuatro habitaciones compuesto por tres dormitorios y un amplio salón de 39 m².

Dos de los dormitorios están orientados al sur, lo que les proporciona una gran luminosidad. Además, el piso disfruta de unas vistas despejadas y agradables, sin vecinos frente a la ventana.

Un trastero en el sótano completa esta propiedad y ofrece un espacio de almacenamiento adicional especialmente útil.

Un piso familiar con amplios espacios, situado en una zona muy cotizada de Montparnasse y con un interesante potencial de reforma.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 905 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 873 325 €
Honoraires charge acquéreur : 31 675 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039