Piso excepcional de 118m² en PARIS 15E ARRONDISSEMENT

1.298.000 €PARIS 15E ARRONDISSEMENT(75015)

118 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

JCS

Jean-Charles SICARD

EI - Agent commercial - 844 328 104 RSAC PARIS

Contacto

Ventajas

Ascensor

Balcón

Terraza

Última planta con terrazas, volúmenes tipo catedral y estudio independiente, ofreciendo un auténtico espíritu de casa en la azotea con vista a la Torre Eiffel

Visita guiada

Dúplex en última planta + estudio, terrazas y vista Torre Eiffel

Dúplex en última planta con terrazas, vista Torre Eiffel y estudio anexo

EN VENTA EN EXCLUSIVA - PARÍS 15 - VILLAGE SAINT-CHARLES

En la última planta con ascensor, este conjunto inmobiliario se compone de un dúplex de 5 estancias de 84,08 m² (ley Carrez) y un estudio anexo de 33,5 m² (ley Carrez) con balcón, para una superficie total de 117,58 m² (sin exteriores). Doble orientación Este/Oeste, con terrazas a ambos lados (11,61 m² para el dúplex), el conjunto ofrece un auténtico espíritu de casa en la azotea, complementado por un espacio independiente.

El dúplex presenta una atmósfera tipo taller de artista, con un salón de techos catedral con claraboya abierto al exterior. Volúmenes, altura y distribución crean un espacio fluido, singular y con carácter.

Gran modularidad: doble salón con comedor, hasta 3 dormitorios, despacho o espacios de teletrabajo. La cocina independiente, equipada, puede abrirse al salón para una configuración tipo cocina americana.

Distribución actual:

Planta principal: entrada, salón/comedor de 31 m² (superficie al suelo) sobre calle tranquila, sin vistas directas, orientación Este, con acceso a una terraza de unos 6 m², cocina independiente, dos dormitorios con balcón a patio orientados al Oeste
Planta superior: altillo con espacio de despacho (posible dormitorio), baño, WC independiente, dormitorio con terraza a patio orientación Oeste con vista a la Torre Eiffel, formando una suite principal

El estudio anexo de 33,5 m² con balcón presenta una distribución clara: entrada, cocina independiente (posibilidad de abrirla al salón), amplio salón. Tanto la cocina como el salón dan a un balcón corrido con vistas a un patio tranquilo. Apto para actividad profesional.

Distribución evolutiva. Posibilidad de crear un baño con ducha y WC en la planta principal.

Residencia bien mantenida y segura con conserje y portero automático. Ascensor. Calefacción y agua caliente individuales eléctricas. Certificación energética: D / GEI: B. Dos trasteros incluido. Posibilidad de adquirir una o dos plazas de aparcamiento.

VILLAGE SAINT-CHARLES, entorno muy demandado por sus comercios, colegios y calidad de vida.

Disponible 7/7 - teléfono o WhatsApp

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104

Dúplex en última planta con terrazas, vista Torre Eiffel y estudio anexo EN VENTA EN EXCLUSIVA - PARÍS 15 - VILLAGE SAINT-CHARLES En la última planta con ascensor, este conjunto inmobiliario se compone de un dúplex de 5 estancias de 84,08 m² (ley Carrez) y un estudio anexo de 33,5 m² (ley Carrez) con balcón, para una superficie total de 117,58 m² (sin exteriores). Doble orientación Este/Oeste, con terrazas a ambos lados (11,61 m² para el dúplex), el conjunto ofrece un auténtico espíritu de casa en la azotea, complementado por un espacio independiente. El dúplex presenta una atmósfera tipo taller de artista, con un salón de techos catedral con claraboya abierto al exterior. Volúmenes, altura y distribución crean un espacio fluido, singular y con carácter. Gran modularidad: doble salón con comedor, hasta 3 dormitorios, despacho o espacios de teletrabajo. La cocina independiente, equipada, puede abrirse al salón para una configuración tipo cocina americana. Distribución actual: Planta principal: entrada, salón/comedor de 31 m² (superficie al suelo) sobre calle tranquila, sin vistas directas, orientación Este, con acceso a una terraza de unos 6 m², cocina independiente, dos dormitorios con balcón a patio orientados al Oeste Planta superior: altillo con espacio de despacho (posible dormitorio), baño, WC independiente, dormitorio con terraza a patio orientación Oeste con vista a la Torre Eiffel, formando una suite principal El estudio anexo de 33,5 m² con balcón presenta una distribución clara: entrada, cocina independiente (posibilidad de abrirla al salón), amplio salón. Tanto la cocina como el salón dan a un balcón corrido con vistas a un patio tranquilo. Apto para actividad profesional. Distribución evolutiva. Posibilidad de crear un baño con ducha y WC en la planta principal. Residencia bien mantenida y segura con conserje y portero automático. Ascensor. Calefacción y agua caliente individuales eléctricas. Certificación energética: D / GEI: B. Dos trasteros incluido. Posibilidad de adquirir una o dos plazas de aparcamiento. VILLAGE SAINT-CHARLES, entorno muy demandado por sus comercios, colegios y calidad de vida. Disponible 7/7 - teléfono o WhatsApp