Casa solariega de 518m² en OMBREE D ANJOU

1.438.500 €OMBREE D ANJOU(49520)

286082 m²

terreno

518 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

Alexandre DELEPLACE

EI - Agent commercial - 103 292 900 RSAC Nantes

Contacto

Ventajas

Parque único, río, piscina y casa de invitados. Prestigio cerca de Angers.

Visita guiada

Excepcional mansión de los siglos XVI-XVIII en 28 hectáreas

Elegancia Histórica en el Corazón de Haut-Anjou
Ubicada a solo 10 minutos de Segré-en-Anjou Bleu y a 45 minutos de Angers, descubra una propiedad de carácter excepcional donde el tiempo parece haberse detenido para dar paso a la serenidad. Esta majestuosa casa señorial (gentilhommière), situada al final de una impresionante avenida de cedros centenarios de 400 metros, ofrece un entorno de vida privado y prestigioso, totalmente resguardado de miradas ajenas.

Una Residencia Señorial de Grandes Dimensiones (526 m²)

Remodelada principalmente en los siglos XVIII y XIX, esta residencia familiar combina a la perfección el patrimonio histórico con el confort contemporáneo.

Espacios de Recepción: Una vasta entrada de 50 m² distribuye salones bañados por la luz natural, adornados con chimeneas de mármol estilo Luis XVI (mármol rojo y negro) y un salón de billar, ideales para recepciones refinadas.

Zona de Descanso: La planta noble ofrece 5 amplios dormitorios (de hasta 31 m²) con vistas ininterrumpidas al parque.

Entretenimiento y Potencial: La última planta cuenta con home-cinema, sala de juegos y buhardillas aisladas, ofreciendo un gran potencial para proyectos personalizados.

Un Entorno Natural Único: 28 Hectáreas de Biodiversidad

Un auténtico paraíso para los amantes de la naturaleza y la hípica, la finca se extiende sobre más de 28 hectáreas contiguas:

Arboreto Privado: Un parque diseñado con especies raras (Secuoya, Ginkgo Biloba, Liquidámbar) mantenido con pasión durante más de 50 años.

Dominio Forestal y Praderas: 12 hectáreas de bosque y 10 hectáreas de prados (ideales para caballos o proyectos agrícolas).

Ribera del Agua: La propiedad limita con el río La Verzée, e incluye un embarcadero privado para disfrutar de momentos de paz absoluta.

Ocio y Dependencias: Un Potencial Extraordinario

Zona de Piscina: Piscina de 6x12 m (2014), climatizada y tratada con Bio-UV, integrada armoniosamente en un jardín amurallado.

Dependencias con Encanto: Granero, establo, antiguas caballerizas, taller y garaje.

Ingresos por Alquiler o Casa de Invitados: Una vivienda independiente de 110 m² completa el conjunto, ideal para un proyecto de turismo rural de lujo o casa de guardeses.

¿Por qué elegir el Anjou Bleu?

Tierra de escritores y patrimonio, el Anjou Bleu ofrece una calidad de vida incomparable. Rodeado de castillos de renombre y paisajes auténticos, se encontrará en el corazón de una región dinámica y llena de historia.

Accesibilidad: París a 1h30 mediante el tren de alta velocidad (TGV) desde Angers.

Servicios: Comercios y escuelas a solo 10 minutos.

Ficha Técnica Resumida

Superficie Habitable: 526 m² (Casa principal) + 110 m² (Anexo)

Terreno: 28,6 Hectáreas (Parque, Bosque, Prados)

Época: Siglos XVI, XVIII y XIX

Instalaciones: Piscina climatizada, Home-cinema, Río privado, Chimeneas de mármol

Ubicación: Segré-en-Anjou Bleu, Maine-et-Loire, Francia

Esta propiedad es más que una casa; es un legado. Una alianza excepcional entre prestigio histórico, naturaleza virgen y bienestar absoluto.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 438 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEPLACE, Tél. : 0782401558, E-mail : alexandre.deleplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292900

Elegancia Histórica en el Corazón de Haut-Anjou Ubicada a solo 10 minutos de Segré-en-Anjou Bleu y a 45 minutos de Angers, descubra una propiedad de carácter excepcional donde el tiempo parece haberse detenido para dar paso a la serenidad. Esta majestuosa casa señorial (gentilhommière), situada al final de una impresionante avenida de cedros centenarios de 400 metros, ofrece un entorno de vida privado y prestigioso, totalmente resguardado de miradas ajenas. Una Residencia Señorial de Grandes Dimensiones (526 m²) Remodelada principalmente en los siglos XVIII y XIX, esta residencia familiar combina a la perfección el patrimonio histórico con el confort contemporáneo. Espacios de Recepción: Una vasta entrada de 50 m² distribuye salones bañados por la luz natural, adornados con chimeneas de mármol estilo Luis XVI (mármol rojo y negro) y un salón de billar, ideales para recepciones refinadas. Zona de Descanso: La planta noble ofrece 5 amplios dormitorios (de hasta 31 m²) con vistas ininterrumpidas al parque. Entretenimiento y Potencial: La última planta cuenta con home-cinema, sala de juegos y buhardillas aisladas, ofreciendo un gran potencial para proyectos personalizados. Un Entorno Natural Único: 28 Hectáreas de Biodiversidad Un auténtico paraíso para los amantes de la naturaleza y la hípica, la finca se extiende sobre más de 28 hectáreas contiguas: Arboreto Privado: Un parque diseñado con especies raras (Secuoya, Ginkgo Biloba, Liquidámbar) mantenido con pasión durante más de 50 años. Dominio Forestal y Praderas: 12 hectáreas de bosque y 10 hectáreas de prados (ideales para caballos o proyectos agrícolas). Ribera del Agua: La propiedad limita con el río La Verzée, e incluye un embarcadero privado para disfrutar de momentos de paz absoluta. Ocio y Dependencias: Un Potencial Extraordinario Zona de Piscina: Piscina de 6x12 m (2014), climatizada y tratada con Bio-UV, integrada armoniosamente en un jardín amurallado. Dependencias con Encanto: Granero, establo, antiguas caballerizas, taller y garaje. Ingresos por Alquiler o Casa de Invitados: Una vivienda independiente de 110 m² completa el conjunto, ideal para un proyecto de turismo rural de lujo o casa de guardeses. ¿Por qué elegir el Anjou Bleu? Tierra de escritores y patrimonio, el Anjou Bleu ofrece una calidad de vida incomparable. Rodeado de castillos de renombre y paisajes auténticos, se encontrará en el corazón de una región dinámica y llena de historia. Accesibilidad: París a 1h30 mediante el tren de alta velocidad (TGV) desde Angers. Servicios: Comercios y escuelas a solo 10 minutos. Ficha Técnica Resumida Superficie Habitable: 526 m² (Casa principal) + 110 m² (Anexo) Terreno: 28,6 Hectáreas (Parque, Bosque, Prados) Época: Siglos XVI, XVIII y XIX Instalaciones: Piscina climatizada, Home-cinema, Río privado, Chimeneas de mármol Ubicación: Segré-en-Anjou Bleu, Maine-et-Loire, Francia Esta propiedad es más que una casa; es un legado. Una alianza excepcional entre prestigio histórico, naturaleza virgen y bienestar absoluto.