Edificio de premium de 128m² en NICE

Apartamento familiar pasante de 127 m², situado en la tercera planta de una magnífica residencia bien conservada y de prestigio, con servicio de conserjería.
Cuenta con un salón-comedor muy amplio de casi 47 m² con acceso a un balcón orientado al Este, y una cocina independiente que ofrece la posibilidad de integrarse en el comedor gracias a una puerta corredera doble empotrada.
La zona de descanso, separada de las estancias principales por un vestíbulo muy espacioso, da paso a tres dormitorios con acceso a un balcón orientado al Oeste, así como al cuarto de baño.
El suelo de parqué original en espiga de las estancias principales, perfectamente conservado, aporta un encanto especial a la vivienda.
Un amplio trastero de 5 m² proporciona espacio de almacenamiento adicional.
Su ubicación privilegiada —junto al jardín Alsace-Lorraine y cerca del tranvía y los autobuses— ofrece un entorno práctico en una calle tranquila, a tan solo diez minutos a pie de la Promenade des Anglais.
Una opción ideal para una familia que busque espacios amplios sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GAILLARD, Tél. : 0680001008, E-mail : samuel.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802770578