Casa - Villa
Exclusividad Safti
Ref 1613981
Piso burgués de 192m² en NICE
1.145.000 €NICE(06000)
1/5
planta
192 m²
superficie habitable
8
estancias
5
dormitorios
AM
Adelaida MEZZADRI
EI - Agent commercial - 797 976 693 RSAC NiceVentajas
partamento de estilo Belle Époque | 192 m² • 8 habitaciones • 5 dormitorios • 2 suites • Balcón con orientación sur
Visita guiada
Barrio MUSICIENS • Plaza Mozart | Magnífico apartamento de estilo Belle Époque de 192 m² con gran potencial de renovación
En la esquina de la Plaza Mozart, en pleno corazón del prestigioso barrio Musiciens, este excepcional apartamento de estilo Belle Époque ofrece 192 m², un apartamento perfecto para crear una residencia de auténtico prestigio.
Ubicado en un elegante edificio con ascensor, en una primera planta elevada, destaca por sus generosos espacios, su arquitectura y sus impresionantes techos a 3,40 metros de altura, una de las características de las viviendas burguesas de Niza.
Desde la entrada, un amplio vestíbulo conduce a una elegante galería de distribución que aporta fluidez y armonía a los espacios. Las estancias principales se abren a un balcón corrido orientado al sur, con agradables vistas arboladas al patio privado del edificio.
La zona de descanso dispone de cinco dormitorios, entre ellos dos suites con baño privado, además de un despacho, ofreciendo una distribución ideal tanto para una familia numerosa como para un exclusivo uso profesional.
La vivienda cuenta con las comodidades actuales, como ventanas de doble acristalamiento (excepto en la cocina), portero automático y puerta de seguridad blindada.
Su triple orientación (sur, este y norte) garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.
La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de comercios, colegios, la estación de tren, el mar y el emblemático Promenade des Anglais.
Como opción adicional, la propiedad dispone de una dependencia situada en el semisótano, con dos amplias ventanas, que ofrece un interesante potencial para habitar en un espacio complementario ( a renovar).
Una propiedad excepcional, ideal para un proyecto de renovación a medida y de gran prestigio.
El edificio ha sido renovado, incluyendo la renovación de las fachadas norte y este, las zonas comunes, el ascensor y la puerta principal. Actualmente se encuentran en ejecución las obras de rehabilitación de la fachada sur, la cubierta, las cornisas y los balcones.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693
Ubicado en un elegante edificio con ascensor, en una primera planta elevada, destaca por sus generosos espacios, su arquitectura y sus impresionantes techos a 3,40 metros de altura, una de las características de las viviendas burguesas de Niza.
Desde la entrada, un amplio vestíbulo conduce a una elegante galería de distribución que aporta fluidez y armonía a los espacios. Las estancias principales se abren a un balcón corrido orientado al sur, con agradables vistas arboladas al patio privado del edificio.
La zona de descanso dispone de cinco dormitorios, entre ellos dos suites con baño privado, además de un despacho, ofreciendo una distribución ideal tanto para una familia numerosa como para un exclusivo uso profesional.
La vivienda cuenta con las comodidades actuales, como ventanas de doble acristalamiento (excepto en la cocina), portero automático y puerta de seguridad blindada.
Su triple orientación (sur, este y norte) garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.
La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de comercios, colegios, la estación de tren, el mar y el emblemático Promenade des Anglais.
Como opción adicional, la propiedad dispone de una dependencia situada en el semisótano, con dos amplias ventanas, que ofrece un interesante potencial para habitar en un espacio complementario ( a renovar).
Una propiedad excepcional, ideal para un proyecto de renovación a medida y de gran prestigio.
El edificio ha sido renovado, incluyendo la renovación de las fachadas norte y este, las zonas comunes, el ascensor y la puerta principal. Actualmente se encuentran en ejecución las obras de rehabilitación de la fachada sur, la cubierta, las cornisas y los balcones.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693
En la esquina de la Plaza Mozart, en pleno corazón del prestigioso barrio Musiciens, este excepcional apartamento de estilo Belle Époque ofrece 192 m², un apartamento perfecto para crear una residencia de auténtico prestigio. Ubicado en un elegante edificio con ascensor, en una primera planta elevada, destaca por sus generosos espacios, su arquitectura y sus impresionantes techos a 3,40 metros de altura, una de las características de las viviendas burguesas de Niza. Desde la entrada, un amplio vestíbulo conduce a una elegante galería de distribución que aporta fluidez y armonía a los espacios. Las estancias principales se abren a un balcón corrido orientado al sur, con agradables vistas arboladas al patio privado del edificio. La zona de descanso dispone de cinco dormitorios, entre ellos dos suites con baño privado, además de un despacho, ofreciendo una distribución ideal tanto para una familia numerosa como para un exclusivo uso profesional. La vivienda cuenta con las comodidades actuales, como ventanas de doble acristalamiento (excepto en la cocina), portero automático y puerta de seguridad blindada. Su triple orientación (sur, este y norte) garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de comercios, colegios, la estación de tren, el mar y el emblemático Promenade des Anglais. Como opción adicional, la propiedad dispone de una dependencia situada en el semisótano, con dos amplias ventanas, que ofrece un interesante potencial para habitar en un espacio complementario ( a renovar). Una propiedad excepcional, ideal para un proyecto de renovación a medida y de gran prestigio. El edificio ha sido renovado, incluyendo la renovación de las fachadas norte y este, las zonas comunes, el ascensor y la puerta principal. Actualmente se encuentran en ejecución las obras de rehabilitación de la fachada sur, la cubierta, las cornisas y los balcones.
Características
Generalidades
- Tipo
- Piso burgués
- Superficie habitable
- 192m²
- Planta
- 1/5
- plantas
- 4
- Año de construcción
- 1882
Distribución de la propiedad
- Estancias
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
Otros
- Calefacción
- Eléctrica
- DPE
- C
Información adicional
Balance energético
Clase energética y clase climática
113kWh/m².año
10*kgCO₂/m².año
C
Importe estimado del gasto anual de energía para un uso estándar: entre 1860€ y 2600€ al año para el año 2021.
Otros gastos
Gastos estimados :3856€ / añoAM
AdelaidaMEZZADRI
AdelaidaMEZZADRI
Asesora inmobiliaria independiente en:
NICE (06000) y alrededores
EI - Agent commercial - 797 976 693 RSAC Nice
