Loft excepcional de 170m² en NEUILLY SUR SEINE

In the heart of Neuilly-sur-Seine, near the new Place Gouraud, this exclusive new development of just seven apartments offers a rare and sought-after living environment.

Occupying the entire floor, this duplex on the 5th and 6th floors boasts exceptional volumes, privacy and natural light. Fully unobstructed and open to the sky, it features an expansive picture window, spectacular cathedral living room and glass flooring.

High-end finishes include herringbone parquet, a Scavolini kitchen with Siemens appliances, David B bathrooms and shower rooms, room-by-room reversible air conditioning, an A-rated DPE and south-facing exposure.

Just 200m from Metro Line 1 and minutes from Neuilly Village, shops, restaurants, renowned schools and the Bois de Boulogne.

New property with a 10-year warranty, 2-year property tax exemption, low charges, reduced notary fees (1.8% vs. 8%), savings of up to €200,000, double cellar and parking lease options.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 383 550 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEVY, Tél. : 0767669292, E-mail : franck.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948181912