Villa575.000 €
Ref 1570063

Villa de 232m² a MOUTHIERS SUR BOEME

5667 m²
terreno
232 m²
superficie habitable
8
estancias
4
dormitorios
JM
Julie MUSSEAUX
EI - Agent commercial - 900 179 268 RSAC Angoulême
Contacto

Ventajas

Visita guiada

Villa de 232 m² dans le charmant village de Mouthiers-sur-boême

Située dans la charmante commune de Mouthiers-sur-Boëme (16440), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 12 km d'Angoulême.
Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la tranquillité.

Cette villa de 232 m² repose sur un terrain de 5667 m², piscinable (possède déjà un abri de 9m2) et en partie arboré.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granule, une cuisine équipée avec cellier, une buanderie, 3 chambres avec espace de rangements, un garage,une véranda et une cave à vin.
À l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce de rangement et un bureau ouvert sur un espace salon.
Équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, doubles vitrages avec volets roulants solaires, cette propriété offre également un grand garage non attenant pouvant accueillir 8 voitures ou pouvant être aménagé en atelier.
Un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau combiné à une chaudière au fuel et un poêle à granule assurent confort et sérénité.
Un interphone, portail électrique et système de surveillance vidéo composé de 8 caméras viennent compléter ce bien afin d'assurer une sécurité optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268

Características

Generalidades

Tipo
Villa
Superficie habitable
232m²
Superficie del terreno
5667m²
plantas
2
Año de construcción
1995

Distribución de la propiedad

Estancias
8
Dormitorios
4
Baños
2
Aseos
2

Otros

Calefacción
Gasóleo
DPE
C

Información adicional

JM

JulieMUSSEAUX

Asesora inmobiliaria independiente en:
MARTHON (16380) y alrededores

EI - Agent commercial - 900 179 268 RSAC Angoulême

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