Villa de 256m² en MOUANS SARTOUX

1.780.000 €MOUANS SARTOUX(06370)

3088 m²

terreno

256 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

Bénédicte BEGUIN

EI - Agent commercial - 383 840 113 RSAC Grasse

Contacto

Ventajas

Aire acondicionado

Garaje o aparcamiento

Jardín

Piscina

Terraza

Land of 3088 m², swimming pool, outbuilding, quiet location, garage for 4/5 cars, building potential, near Mougins

Visita guiada

Propiedad provenzal, dependencia y parcela edificable, en una zona tranquila cerca de Cannes y Mougins.

El Arte de Vivir en la Côte d’Azur (Riviera Francesa)

Ubicada en el codiciado sector de Plan Sarrain en Mouans-Sartoux, a tan solo 10 minutos de Cannes, esta propiedad excepcional de 256 m² encarna la elegancia y la serenidad provenzal. Situada en el corazón de un parque llano y arbolado de 3.088 m², ofrece un entorno de vida íntimo y exclusivo, a pocos minutos del prestigioso Golf de Saint-Donat.

Una Residencia de Carácter y Luz
La villa principal destaca por sus amplios volúmenes y su distribución fluida:
• Zona de Recepción: Un amplio salón de 60 m² bañado de luz natural, con una auténtica chimenea y grandes aperturas al jardín y a la zona de piscina.
• Zona de Noche: Cuatro espaciosos dormitorios distribuidos en dos niveles, que garantizan tranquilidad y confort para toda la familia.
• Ocio y Entretenimiento: Una planta baja dedicada al disfrute, con sala de juegos, bar y mesa de billar, ideal para recibir invitados.

Equipamientos de Alta Gama y Anexos
El jardín, un verdadero remanso de paz, alberga una piscina de alta gama (firma Diffazur) y una cocina de verano totalmente equipada para sus recepciones estivales. Un apartamento independiente de 39 m², completamente renovado, ofrece un espacio privilegiado para invitados o una excelente oportunidad de rentabilidad.

Un Potencial Único: Desarrollo y Colección
Esta propiedad se distingue por activos poco comunes en el mercado de la Costa Azul:
• Desarrollo: Licencia de obra concedida para la construcción de una segunda villa en la parcela, ofreciendo perspectivas excepcionales de inversión o ampliación.
• Automoción: Un amplio garaje con capacidad para 4 a 5 vehículos, junto con numerosas plazas de aparcamiento exterior, ideal para coleccionistas.

Confort Absoluto
Aire acondicionado, aspiración centralizada, riego automático y un entorno residencial de primer nivel completan esta propiedad excepcional.

Ya sea como residencia familiar acogedora, proyecto de casa de huéspedes con encanto o inversión patrimonial segura, esta villa sabrá satisfacer las expectativas más exigentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BEGUIN, Tél. : 0667663548, E-mail : benedicte.beguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 383840113

El Arte de Vivir en la Côte d’Azur (Riviera Francesa) Ubicada en el codiciado sector de Plan Sarrain en Mouans-Sartoux, a tan solo 10 minutos de Cannes, esta propiedad excepcional de 256 m² encarna la elegancia y la serenidad provenzal. Situada en el corazón de un parque llano y arbolado de 3.088 m², ofrece un entorno de vida íntimo y exclusivo, a pocos minutos del prestigioso Golf de Saint-Donat. Una Residencia de Carácter y Luz La villa principal destaca por sus amplios volúmenes y su distribución fluida: • Zona de Recepción: Un amplio salón de 60 m² bañado de luz natural, con una auténtica chimenea y grandes aperturas al jardín y a la zona de piscina. • Zona de Noche: Cuatro espaciosos dormitorios distribuidos en dos niveles, que garantizan tranquilidad y confort para toda la familia. • Ocio y Entretenimiento: Una planta baja dedicada al disfrute, con sala de juegos, bar y mesa de billar, ideal para recibir invitados. Equipamientos de Alta Gama y Anexos El jardín, un verdadero remanso de paz, alberga una piscina de alta gama (firma Diffazur) y una cocina de verano totalmente equipada para sus recepciones estivales. Un apartamento independiente de 39 m², completamente renovado, ofrece un espacio privilegiado para invitados o una excelente oportunidad de rentabilidad. Un Potencial Único: Desarrollo y Colección Esta propiedad se distingue por activos poco comunes en el mercado de la Costa Azul: • Desarrollo: Licencia de obra concedida para la construcción de una segunda villa en la parcela, ofreciendo perspectivas excepcionales de inversión o ampliación. • Automoción: Un amplio garaje con capacidad para 4 a 5 vehículos, junto con numerosas plazas de aparcamiento exterior, ideal para coleccionistas. Confort Absoluto Aire acondicionado, aspiración centralizada, riego automático y un entorno residencial de primer nivel completan esta propiedad excepcional. Ya sea como residencia familiar acogedora, proyecto de casa de huéspedes con encanto o inversión patrimonial segura, esta villa sabrá satisfacer las expectativas más exigentes.