Villa de 237m² en MONTESQUIEU DES ALBERES

780.000 €MONTESQUIEU DES ALBERES(66740)

2086 m²

terreno

237 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

Karine RUELLO

EI - Agent commercial - 910 672 716 RSAC Perpignan

Contacto

Ventajas

Villa 230 m², posibilidad de vida en una sola planta, terraza cubierta de 90 m², piscina, terreno de 2.000 m², entorno natural, fibra óptica, energía fotovoltaica

Visita guiada

Montesquieu-des-Albères – Villa independiente de 230 m² sobre más de 2.000 m² de terreno

Montesquieu-des-Albères – Villa independiente de 230 m² en parcela de más de 2.000 m²
Amplios espacios, vida en una sola planta y entorno natural cerca de zonas Natura 2000

Ubicada en Montesquieu-des-Albères, pueblo situado al pie del macizo de los Albères, esta villa independiente de aproximadamente 230 m² ofrece una distribución pensada para un confort diario, en un entorno privilegiado, próximo a espacios naturales clasificados Natura 2000, que garantizan un entorno protegido y duradero.

Idealmente situada, se encuentra a unos 20 minutos de Perpiñán, 15 minutos de las playas y 15 minutos de España.

La zona de día, amplia y luminosa, se abre a una terraza cubierta de aproximadamente 90 m², con vistas a los Albères y al Canigó según la temporada. Este espacio exterior constituye una verdadera prolongación de la vivienda.

La distribución permite una vida en una sola planta con tres dormitorios en la planta baja, incluyendo una suite principal con baño con ducha y wc privados, así como otros baños y wc. En la planta superior, dos dormitorios adicionales con baños y wc permiten acoger familia e invitados.

La parcela de aproximadamente 2.000 m² cuenta con una piscina de 10x5 de agua salada con cubierta eléctrica, así como diferentes espacios exteriores acondicionados, incluyendo un pool house con ducha y wc y un salón de verano.

La propiedad ha sido objeto de mejoras recientes: carpinterías, persianas eléctricas solares, pintura exterior, así como equipamientos técnicos de alto rendimiento (climatización reversible por conductos, paneles fotovoltaicos con baterías, termo de agua caliente termodinámico), permitiendo entrar a vivir sin necesidad de obras.

Doble garaje, zona de aparcamiento, puerta automática, punto de recarga para vehículo eléctrico y fibra óptica en servicio completan la propiedad.

Esta vivienda está dirigida a compradores que buscan amplitud, entorno natural y funcionalidad, manteniendo la proximidad a los accesos y servicios de la zona.

Una visita permitirá apreciar plenamente los espacios y exteriores.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

Montesquieu-des-Albères – Villa independiente de 230 m² en parcela de más de 2.000 m² Amplios espacios, vida en una sola planta y entorno natural cerca de zonas Natura 2000 Ubicada en Montesquieu-des-Albères, pueblo situado al pie del macizo de los Albères, esta villa independiente de aproximadamente 230 m² ofrece una distribución pensada para un confort diario, en un entorno privilegiado, próximo a espacios naturales clasificados Natura 2000, que garantizan un entorno protegido y duradero. Idealmente situada, se encuentra a unos 20 minutos de Perpiñán, 15 minutos de las playas y 15 minutos de España. La zona de día, amplia y luminosa, se abre a una terraza cubierta de aproximadamente 90 m², con vistas a los Albères y al Canigó según la temporada. Este espacio exterior constituye una verdadera prolongación de la vivienda. La distribución permite una vida en una sola planta con tres dormitorios en la planta baja, incluyendo una suite principal con baño con ducha y wc privados, así como otros baños y wc. En la planta superior, dos dormitorios adicionales con baños y wc permiten acoger familia e invitados. La parcela de aproximadamente 2.000 m² cuenta con una piscina de 10x5 de agua salada con cubierta eléctrica, así como diferentes espacios exteriores acondicionados, incluyendo un pool house con ducha y wc y un salón de verano. La propiedad ha sido objeto de mejoras recientes: carpinterías, persianas eléctricas solares, pintura exterior, así como equipamientos técnicos de alto rendimiento (climatización reversible por conductos, paneles fotovoltaicos con baterías, termo de agua caliente termodinámico), permitiendo entrar a vivir sin necesidad de obras. Doble garaje, zona de aparcamiento, puerta automática, punto de recarga para vehículo eléctrico y fibra óptica en servicio completan la propiedad. Esta vivienda está dirigida a compradores que buscan amplitud, entorno natural y funcionalidad, manteniendo la proximidad a los accesos y servicios de la zona. Una visita permitirá apreciar plenamente los espacios y exteriores.