Villa de 237m² en MONTESQUIEU DES ALBERES

780.000 €MONTESQUIEU DES ALBERES(66740)

2086 m²

terreno

237 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

Karine RUELLO

EI - Agent commercial - 910 672 716 RSAC Perpignan

Contacto

Ventajas

Villa 230 m², posibilidad de vida en una sola planta, terraza cubierta de 90 m², piscina, terreno de 2.000 m², entorno natural, fibra óptica, energía fotovoltaica

Visita guiada

Montesquieu-des-Albères – Villa independiente de 230 m² sobre más de 2.000 m² de terreno

Montesquieu-des-Albères – Villa independiente de 230 m² sobre más de 2.000 m² de terreno
Amplios espacios, confort en una sola planta y entorno natural cerca de zonas Natura 2000

En Montesquieu-des-Albères, pueblo situado a los pies del macizo de Les Albères, esta villa independiente de aproximadamente 230 m² ofrece una distribución pensada para el confort diario, en un entorno privilegiado, cerca de espacios naturales clasificados como Natura 2000, garantizando un entorno preservado y sostenible.

Idealmente ubicada, se encuentra a unos 20 minutos de Perpiñán, a 15 minutos de las playas y a 15 minutos de España.

La zona de estar principal, amplia y luminosa, se abre a una terraza cubierta de aproximadamente 90 m², con vistas a Les Albères y al Canigó según la estación. Este espacio exterior es una verdadera prolongación de la vivienda.

La distribución permite una vida en una sola planta con tres dormitorios, baños y WC en la planta baja, completada en la planta superior por otros dos dormitorios con baños, ideal para recibir a familiares e invitados.

La parcela de aproximadamente 2.000 m² dispone de una piscina de sal de 10x5 con cubierta automática, así como diferentes espacios exteriores acondicionados, incluyendo un pool house con ducha y WC y un salón de verano.

Esta propiedad ha sido objeto de mejoras recientes: carpinterías, persianas eléctricas solares, pintura exterior, así como equipamientos técnicos de alto rendimiento (aire acondicionado por conductos, paneles fotovoltaicos con baterías, calentador de agua termodinámico, etc.), permitiendo una instalación sin necesidad de obras.

Doble garaje, plazas de aparcamiento, puerta automática, punto de recarga para vehículo eléctrico y fibra óptica completan el conjunto.

Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan amplitud, un entorno natural y una vivienda funcional, manteniéndose cerca de los accesos y servicios de la zona.

Una visita permitirá apreciar plenamente los volúmenes y los espacios exteriores.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

Montesquieu-des-Albères – Villa independiente de 230 m² sobre más de 2.000 m² de terreno Amplios espacios, confort en una sola planta y entorno natural cerca de zonas Natura 2000 En Montesquieu-des-Albères, pueblo situado a los pies del macizo de Les Albères, esta villa independiente de aproximadamente 230 m² ofrece una distribución pensada para el confort diario, en un entorno privilegiado, cerca de espacios naturales clasificados como Natura 2000, garantizando un entorno preservado y sostenible. Idealmente ubicada, se encuentra a unos 20 minutos de Perpiñán, a 15 minutos de las playas y a 15 minutos de España. La zona de estar principal, amplia y luminosa, se abre a una terraza cubierta de aproximadamente 90 m², con vistas a Les Albères y al Canigó según la estación. Este espacio exterior es una verdadera prolongación de la vivienda. La distribución permite una vida en una sola planta con tres dormitorios, baños y WC en la planta baja, completada en la planta superior por otros dos dormitorios con baños, ideal para recibir a familiares e invitados. La parcela de aproximadamente 2.000 m² dispone de una piscina de sal de 10x5 con cubierta automática, así como diferentes espacios exteriores acondicionados, incluyendo un pool house con ducha y WC y un salón de verano. Esta propiedad ha sido objeto de mejoras recientes: carpinterías, persianas eléctricas solares, pintura exterior, así como equipamientos técnicos de alto rendimiento (aire acondicionado por conductos, paneles fotovoltaicos con baterías, calentador de agua termodinámico, etc.), permitiendo una instalación sin necesidad de obras. Doble garaje, plazas de aparcamiento, puerta automática, punto de recarga para vehículo eléctrico y fibra óptica completan el conjunto. Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan amplitud, un entorno natural y una vivienda funcional, manteniéndose cerca de los accesos y servicios de la zona. Una visita permitirá apreciar plenamente los volúmenes y los espacios exteriores.