Casa tradicional de 131m² a MERLIMONT

Située dans une station balnéaire à 10 min du Touquet , cette maison rare en front de mer présente un cadre privilégié, offrant un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer. Proche des commerces et des restaurants du bord de mer, elle séduit par son environnement calme et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages marins.

Le bien bénéficie d'une agréable cour extérieure sans vis à vis, d'un loggia face à la mer pour profiter de la vue et des coucher de soleil sur l'eau, ainsi que d'un garage. Son architecture de 131 m² sur 4 niveaux lui confère une allure élégante et permet de profiter pleinement de son emplacement exceptionnel en bord de mer.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une pièce de vie bibliothèque et à une salle de bain. Le garage peut également servir de buanderie.
Au 1er étage, le séjour et la cuisine, tous les deux lumineux proposent une vue imprenable sur la plage.
C'est au 2ème étage que vous trouverez 2 chambres de plus de 12 m², un bureau et une salle de bain avec baignoire. Enfin au dernier étage, une 3ème chambre vue mer saura vous charmer avec une salle de bain supplémentaire et une pièce de vie donnant un accès aménageable au roof-top. Cette demeure offre également la praticité d'un toilette à chaque étage.
Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 0687465579, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008