Casa rural de 310m² a MAUREPAS

En Haute Somme – Au cœur du circuit du souvenir des batailles de la somme,

595 000 euros Acte Notarié en main


Proche de l’A1 et du TGV , découvrez un ancien corps de ferme rénové, implanté sur 8500 m² de terrain clos et paysagé, parfait pour un projet locatif, professionnel ou familial.

Ce bien se compose de 3 bâtiments indépendants :

Bâtiment 1 : 2 gîtes meublés 85m2 et 97m2 + potentiel gîte comble aménageable : 100 m² .

Bâtiment 2 : Gîte 3 , Cabinet Pro, Cuisine & Salle de Réception

Espace 75 m² à aménager

Cabinet pro 14 m²

Cuisine pro équipée + espace de vente à emporter

Salle 98 m² à aménager

Etage aménageable de 129 m²

Bâtiment 3 : Hangar à fort potentiel

Hangar 1000 m² déjà loué

Hangar 200 m² ouvert

Jardin japonais, potager, arbres fruitiers, basse-cour

Environnement calme, proche des sites touristiques de la grande guerre 14-18 et du futur Canal Seine Nord

Investissement sûr : Auto finançable avec seulement 2 gîtes + le hangar loué. Potentiel d’expansion locative et professionnelle encore très important !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fredy WARGNY, Tél. : 0787259701, E-mail : fredy.wargny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 943403352