Finca669.000 €
Ref 1452394

Finca de 218m² en MAUBEC

669.000 €MAUBEC(38300)
33973 m²
terreno
218 m²
superficie habitable
6
estancias
5
dormitorios
HB
Hervé BARCEL
EI - Agent commercial - 939 716 411 RSAC Vienne
Contacto

Ventajas

Piscina

Terraza

Visita guiada

Maison de caractère avec parc et piscine - Maubec

Située à Maubec (38300), dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, à seulement 5 minutes de la gare et environ 25 minutes de Lyon.

Implantée sur un terrain d’environ 3,4 hectares, sans vis-à-vis, cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant espace, tranquillité et potentiel, tout en conservant une excellente accessibilité.

D’une surface habitable d’environ 218 m², la maison principale se compose :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse,
- Une cuisine indépendante,
- 5 chambres,
- Plusieurs salles d’eau et espaces de rangement.

L’ensemble bénéficie du charme de l’ancien, avec des volumes généreux permettant différents projets d’aménagement selon les besoins.

Les extérieurs :

- Parc arboré de plus de 3 hectares, rare sur le secteur,
- Piscine, intégrée dans un environnement naturel,
- Dépendances offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.
- Le terrain permet de profiter pleinement d’un cadre naturel privilégié, avec une réelle intimité.

Un bien aux usages multiples

Cette propriété conviendra aussi bien :

- à une résidence principale familiale,
- à une résidence secondaire,
- à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes,
ou à une activité professionnelle nécessitant de l’espace.

Localisation :

- Environnement calme et préservé,
- Accès rapide aux axes routiers,
- Gare à proximité,
- Commerces et services accessibles en quelques minutes.

Ce bien hors standard s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un projet de vie rare, privilégiant l’espace, la nature et le caractère, tout en restant proches de Lyon.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 0663705523, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411

Características

Generalidades

Tipo
Finca
Superficie habitable
218m²
Superficie del terreno
33973m²
plantas
1
Año de construcción
1760

Distribución de la propiedad

Estancias
6
Dormitorios
5
Plazas de aparcamiento
4
Baños
2
Aseos
2
Piscina
Terraza

Otros

Calefacción
Gasóleo
DPE
E

Información adicional

HB

HervéBARCEL

Asesor inmobiliario independiente en:
BOURGOIN JALLIEU (38300) y alrededores

EI - Agent commercial - 939 716 411 RSAC Vienne

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