Villa de 356m² a MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT

Au sein d’une résidence gardée 24h/24, dans un cadre idyllique très calme, sur une parcelle de 630 m2 avec piscine et vue mer, Maison de style Hotel particulier de 356 m2 habitables (surface au sol de 435 m2) sur 3 niveaux.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 90m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin.
Sur le même niveau, se trouvent une chambre, un bureau, une salle à manger, un wc avec lave main, une cuisine avec arrière cuisine (avec coin douche wc pour le personnel de maison) et de nombreux placards. Accès direct à la terrasse et à la piscine.

A l’étage, une magnifique suite parentale de plus de 45m2 offre une vue panoramique sur la mer, le jardin avec la piscine et qui possède une terrasse privative. Un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparés viennent compléter cette suite.
Vous trouverez 3 autres chambres dont une suite junior de 24 m2, toutes avec vue mer et accès à une grande terrasse exposée plein sud dont 2 possèdent leur salle de bain privative. Une autre salle de bain est proposée sur le même niveau.

Au niveau inférieur, se trouve un grand garage de 62m2, un appartement avec 2 chambres, salle d’eau et wc avec une entrée indépendante pour loger du personnel, de la famille ou des amis occasionnellement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833