Casa provenzal de 269m² en LIVRON SUR DROME

Propriété en Pierre 10 pièces 270 m2,

Demeure au charme Provençale d'environ 270 m² habitables, offre un cadre de vie idéal, au cœur de la nature et à proximité immédiate des commodités.
Dès l'arrivée, le charme opère une ambiance authentique et chaleureuse, entrée en gravier et aménagement paysager, un environnement paisible pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez de chaussé, Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée,et son salon véritable espace de partage de 70m². Une cuisine équipée avec un espace buanderie avec WC et placard de rangement, donnant sur un second sejour de 20m² avec triple exposition.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet d'accueil.
A l'extérieur, le terrain arboré s'étendant sur plus de 4000m² constitue un véritable havre de paix, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines de la Drôme et le Vercors,.
Le terrain joliment arboré de 4 000 m2 vous séduira par sa diversité.
Une Cuisine d'été ombragée ombragée de 35m2, idéale pour des repas en famille et moments de détente, la piscine (11,5 x 4,5 m) et son local technique complète parfaitement cet extérieur d'exception.
2 Puits assurent l'arrosage du terrain.
Un grand hangar de 55 m2 offre un espace pour de nombreux véhicules et un atelier de 25m² et une cave complète ce bien.
Avec de multiples possibilités d’aménagement cette demeure, convient parfaitement à une grande famille, à un projet de logement double ou à une activité d’accueil (gîte, chambres d’hôtes, profession libérale, etc.).

A visiter rapidement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997