Palacete de 300m² en LESCUN

Bien d'exception dans les Pyrénées Atlantiques 64490 !
Magnifique maison du 17/18ème siècle située en montagne, dans le village de Lescun, sur une parcelle de 640 m².
RDC (env. 130m²) : grande cuisine, salon et séjour, chaufferie avec cumulus 250l, cellier, salle d'eau avec douche et wc.
Etage 1 (env. 150m²) : 3 chambres avec parquet ancien, salon avec cheminée, salle de bains, wc, véranda/patio
Etage 2 (env. 100m²) : combles aménageables sur toute la surface de la maison, charpente isolée thermiquement, création d'ouvertures avec fenêtres et vélux neufs.
Toiture refaite et électricité remise aux normes en 2015 (en bas et partiellement en haut), convecteurs électriques à inertie dans chaque pièce installés en 2015.
Poêle à bois à double combustion catalytique dans la pièce de vie du rez-de-chaussée.
Annexe : bâtisse en pierres contenant un ancien lavoir, pouvant être aménagée en gîte.
Tout à l’égout. Charges annuelles eau et assainissement : 220 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227