Palacete de 300m² a LESCUN

Magnifique maison du 18ème siècle sur une parcelle de 640 m².
Rez-de-chaussée (env. 130m²) : Cuisine, salon et séjour, chaufferie avec cumulus 250l, salle d'eau et wc
Etage 1 (env. 150m²) : 5 pièces, salon avec cheminée, salle de bains et wc, véranda/patio
Etage 2 (env. 100m²) : grenier mansardé sur toute la surface de la maison, dont une bonne partie a été isolée thermiquement. Plusieurs fenêtres neuves y sont installées.
Toiture refaite en 2011, électricité refaites en 2011 aux normes en bas et partiellement en haut, convecteurs électriques à inertie dans chaque pièce installés en 2011.
Poêle à bois à double combustion catalytique dans la pièce de vie du rez-de-chaussée.
Combles aménageables d'environ 60m².
Annexe : maisonnette aménageable en gîte.
Tout à l’égout.
Charges annuelles eau et assainissement : 220 euros.
Taxe foncière : 1100 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227