Villa de 120m² en LES TROIS ILETS

Cédrik Sagnelonge y Muriel Valero les presentan esta magnífica villa de estilo criollo, situada en una de las zonas residenciales más apreciadas de Les Trois-Îlets, dentro de una urbanización especialmente tranquila.
Desde la llegada, la propiedad revela todo su encanto: un precioso jardín tropical florido, una arquitectura cálida de inspiración criolla y, como telón de fondo, unas magníficas vistas al mar Caribe.
Un auténtico entorno martiniqués que se disfruta plenamente desde la amplia terraza y la zona de la piscina.
La piscina de agua salada revestida de mosaico, de 3,50 x 7,50 m, se integra perfectamente en el jardín. La vegetación tropical, la terraza y las vistas al mar crean un magnífico espacio exterior, ideal tanto para relajarse como para compartir momentos con familiares y amigos.
Construida sobre una parcela ajardinada de 744 m², la villa ofrece aproximadamente 120 m² habitables, con espacios amplios y confortables.
La gran estancia principal, luminosa y abierta hacia el exterior, reúne el salón y una cocina totalmente equipada. Esta última dispone además de una despensa independiente, muy práctica para el almacenamiento diario.
La zona de noche cuenta con tres amplios dormitorios, entre ellos una suite principal con un gran vestidor, así como un despacho independiente, ideal para teletrabajar o utilizar como habitación adicional según las necesidades.
La vivienda dispone asimismo de dos amplios cuartos de baño con ducha y tres aseos, uno de ellos independiente.
Construida en 2010 y perfectamente cuidada, la villa cuenta con materiales y equipamientos de calidad especialmente adaptados al clima tropical de Martinica.
Entre sus prestaciones destacan las persianas anticiclónicas eléctricas de policarbonato transparente, que permiten proteger las aberturas manteniendo la luminosidad natural. La propiedad dispone también de paneles fotovoltaicos, aire acondicionado, calentador solar de agua y un depósito de recuperación de agua de lluvia de 750 litros.
Un portón eléctrico, acceso adaptado para personas con movilidad reducida, dos casetas de jardín y tres plazas de aparcamiento privadas completan la propiedad.
Su ubicación constituye otra de sus grandes ventajas: permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial muy apreciada y, al mismo tiempo, permanecer cerca de comercios, principales vías de acceso y del servicio de transporte marítimo, con las playas de Les Trois-Îlets a pocos minutos.
Una villa que reúne muchos de los elementos más apreciados para disfrutar de la vida en Martinica: el encanto de una casa criolla, espacios generosos, vegetación tropical, una magnífica piscina, prestaciones de calidad y unas vistas al mar excepcionales.
Aquí, el interior y el exterior se funden de forma natural.
Y el mar Caribe permanece siempre como telón de fondo.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853