Casa de invitados de 319m² a LES EYZIES

Dès l’instant où vous franchirez le seuil, vous serez envouté par l’atmosphère chaleureuse et authentique que dégage cette ancienne ferme auberge, rénovée avec passion. La visite débute par une magnifique pièce type véranda de plus de 60 m², baignée de lumière, véritable écrin de douceur et d'inspiration.
Le bâtiment principal de 319 m² habitables déploie de généreux volumes et se compose d’un grand studio avec trois chambres, ainsi que de trois chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, de son WC et d’un accès privé. Une vaste salle à manger accueillera vos repas de famille ou vos futures tables d’hôtes.
Le grand salon, majestueux, est sublimé par une cheminée en pierre imposante, offrant une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées au coin du feu. À ses côtés, une grande cuisine professionnelle, entièrement équipée, invite à partager des moments gourmands dans un cadre raffiné.
À l’extérieur, le charme se prolonge avec une piscine sécurisée, un terrain de pétanque, un puits, ainsi qu’un bâtiment annexe de 340 m² offrant de magnifiques perspectives d’aménagement.
Située à quelques kilomètres du village des Eyzies, capitale mondiale de la Préhistoire, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en vallée de la Vézère au cœur du Périgord Noir.
Visite 3D disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164