Villa de 440m² en LE COUDRAY MACOUARD

Sud Saumur 7 mn, Propriété de Caractère : Longère de Prestige et ses Dépendances – 3300 m² de quiétude

Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette magnifique longère en pierre offrant un volume exceptionnel et un potentiel rare. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure de 320 m² (évolutive jusqu'à 440 m²) est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte.

Maison principale : l'entrée dessert un salon avec conduit de cheminée, un vaste séjour lumineux et une cuisine dînatoire avec îlot central donnant sur terrasse. Une pièce de 48 m² en RDC attend votre future suite parentale. À l’étage, une mezzanine dessert 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain.

Espace Invités : une seconde partie mitoyenne propose salon, cuisine, 3 chambres et salle de bain. Un grenier aménageable de 66 m² surplombe l'ensemble.

Extérieurs : terrain clos de 3300 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée (10x5m), pool-house, puits, terrasse, 3 grands garages, cave et dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085