Villa de 410m² en LE CHEIX

980.000 €LE CHEIX(63200)

1067 m²

terreno

410 m²

superficie habitable

estancias

dormitorios

Thomas WENTA

EI - Agent commercial - 990 564 999 RSAC Clermont-Ferrand

Contacto

Ventajas

Balcón

Garaje o aparcamiento

Jardín

Piscina

Terraza

Altura tipo catedral, gran luminosidad y carácter único.

Visita guiada

Villa excepcional de 410 m² – Estilo loft, volúmenes únicos y piscina cubierta

Ubicada en la codiciada localidad de Le Cheix-sur-Morge, esta impresionante villa contemporánea construida en 2023, conforme a la normativa RT 2012, ofrece aproximadamente 410 m² de superficie habitable. Distribuida en dos niveles, cuenta con 8 amplias estancias, además de un espacio interior de 90 m² que alberga una piscina climatizada, todo ello sobre una parcela de aproximadamente 1.070 m².

La propiedad goza de una ubicación ideal, a menos de 10 minutos de Riom y a solo 20 minutos de Clermont-Ferrand. Disfrutará de un entorno práctico con comercios a poca distancia a pie, una escuela primaria cercana y una parada de autobús con acceso a instituto y colegio.

Desde la entrada, la vivienda destaca por su carácter único con una auténtica puerta de riad de más de 100 años, aportando encanto y personalidad. La villa seduce por su raro estilo tipo loft, que combina inspiración riad con arquitectura contemporánea.

La estancia principal, verdadero corazón de la casa, impresiona por sus volúmenes y su altura de techo de 6 metros. Ofrece un amplio espacio abierto con cocina moderna y grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional.

La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, baño y WC. También cuenta con un despacho, ideal para teletrabajo o actividad profesional. Dos baños adicionales y dos WC independientes completan el conjunto.

Un garaje, actualmente acondicionado como gimnasio, ofrece un espacio adicional adaptable según sus necesidades.

En el exterior, el terreno ajardinado ofrece un entorno verde e íntimo, con césped en proceso de acondicionamiento. La propiedad está completamente cerrada por un muro de 2,20 metros, creando un auténtico espacio privado, limitando vistas y reduciendo el ruido.

En cuanto a prestaciones, la vivienda está equipada con un sistema de climatización mediante bomba de calor reversible, garantizando confort durante todo el año.

Una propiedad única en la zona, ideal para una familia que busca amplitud, modernidad y originalidad.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas WENTA, Tél. : 0635022112, E-mail : thomas.wenta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 990564999

Ubicada en la codiciada localidad de Le Cheix-sur-Morge, esta impresionante villa contemporánea construida en 2023, conforme a la normativa RT 2012, ofrece aproximadamente 410 m² de superficie habitable. Distribuida en dos niveles, cuenta con 8 amplias estancias, además de un espacio interior de 90 m² que alberga una piscina climatizada, todo ello sobre una parcela de aproximadamente 1.070 m². La propiedad goza de una ubicación ideal, a menos de 10 minutos de Riom y a solo 20 minutos de Clermont-Ferrand. Disfrutará de un entorno práctico con comercios a poca distancia a pie, una escuela primaria cercana y una parada de autobús con acceso a instituto y colegio. Desde la entrada, la vivienda destaca por su carácter único con una auténtica puerta de riad de más de 100 años, aportando encanto y personalidad. La villa seduce por su raro estilo tipo loft, que combina inspiración riad con arquitectura contemporánea. La estancia principal, verdadero corazón de la casa, impresiona por sus volúmenes y su altura de techo de 6 metros. Ofrece un amplio espacio abierto con cocina moderna y grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional. La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, baño y WC. También cuenta con un despacho, ideal para teletrabajo o actividad profesional. Dos baños adicionales y dos WC independientes completan el conjunto. Un garaje, actualmente acondicionado como gimnasio, ofrece un espacio adicional adaptable según sus necesidades. En el exterior, el terreno ajardinado ofrece un entorno verde e íntimo, con césped en proceso de acondicionamiento. La propiedad está completamente cerrada por un muro de 2,20 metros, creando un auténtico espacio privado, limitando vistas y reduciendo el ruido. En cuanto a prestaciones, la vivienda está equipada con un sistema de climatización mediante bomba de calor reversible, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad única en la zona, ideal para una familia que busca amplitud, modernidad y originalidad.