Palacete de 302m² en LE BOUSCAT

A 2 pasos de la barrera del Médoc, intra bulevar, en una calma absoluta, venga a descubrir esta hermosa casa de piedra con hermosos volúmenes con jardín, garaje y aparcamientos con su puerta cochère. Gran potencial de evolución.

Le encantará su ubicación buscada y su potencial con la planta baja:
- una entrada con un amplio pasillo típico de Burdeos que sirve a una gran sala de estar, una cocina grande, 2 dormitorios, un baño independiente, un dormitorio, una segunda sala de estar abierta al jardín, un taller y un garaje.

En la planta superior, un largo pasillo con una vidriera servirá para otras 5 habitaciones, una sala de lavandería, 2 baños y un aseo independiente.

En el sótano le espera una gran bodega bordelesa de 100 m2 en 3 partes, incluyendo una sala para almacenar vino.

Posibilidad de hacer la división de edificación para construir varias viviendas (a confirmar después de obtener una autorización del servicio de urbanismo del municipio). Proyecto mixto posible.

Los +: tranquilo, ubicación privilegiada, jardín, garaje, aparcamiento, jardín. Cerca de Tram D, escuelas reputadas como el liceo Montesquieu, Asunción Santa Clotilde, Marie Curie, colegio Cassignol, Tivoli. Numerosas chimeneas con carácter y funcionales. Edificio de piedra. Dependencia.

Puede comunicarse conmigo de 9 a 20 horas, 7 días a la semana.

Ps: no confíe en la localización en algunos sitios.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 867 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 840 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489