Casa - Villa
Exclusividad Safti
Ref 1511332
Finca de 486m² a LAURAET
698.000 €LAURAET(32330)
38947 m²
terreno
486 m²
superficie habitable
11
estancias
6
dormitorios
EM
Eric MARFAING
EI - Agent commercial - 423 126 986 RSAC AUCHVentajas
Garaje o aparcamiento
Jardín
Piscina
Terraza
Conjunto renovado de piedra de 486 m², 5 suites, salas de recepción, 1 apartamento independiente, parque de 4 ha, piscina, vistas magníficas, tranquilidad absoluta.
Visita guiada
Vistas panorámicas, encanto y volúmenes excepcionales.
Excepcional conjunto inmobiliario de piedra – Vistas panorámicas al campo de Gers.
Situado en la localidad de Lauraët, este conjunto inmobiliario totalmente renovado combina prestigio, autenticidad y volúmenes espectaculares, en el corazón de un entorno natural preservado.
La propiedad principal, con una superficie de aproximadamente 486 m², ofrece un confort excepcional:
5 amplias suites parentales.
Un salón tipo catedral de más de 110 m², bañado por la luz.
3 chimeneas de piedra, una de ellas con inserto.
2 despachos, un lavadero, una bodega y un amplio vestidor.
Una luminosa veranda que prolonga el comedor para disfrutar del exterior durante todo el año.
Un apartamento independiente completa el conjunto, con su dormitorio en el altillo, su cocina americana, su salón y su cuarto de baño, ideal para recibir a familiares, amigos o invitados.
Para sus recepciones, dos grandes salas de 150 m² con cocina profesional y acceso para personas con movilidad reducida ofrecen un potencial excepcional: eventos, alojamiento rural o proyectos profesionales.
En el exterior, el entorno es sencillamente idílico:
Casi 4 hectáreas de parque paisajístico perfectamente cuidado.
Un estanque bucólico, con una pequeña isla y árboles centenarios.
Dos garajes cerrados, un cobertizo de almacenamiento.
Piscina para rellenar (revisar el revestimiento y el motor).
Aspectos técnicos: aislamiento eficaz, calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento, sin vecinos frente, posición dominante con unas vistas impresionantes de los valles del Gers.
Quedan algunos acabados interiores por perfeccionar, pero lo esencial ya está ahí: una renovación de gran calidad, un lugar único e inspirador.
Una propiedad excepcional, donde el encanto, el espacio y la naturaleza se combinan a la perfección.
Para más información y/o fotos adicionales, póngase en contacto conmigo:
Éric Marfaing – SAFTI Immobilier
Tel.: 06 64 24 27 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Situado en la localidad de Lauraët, este conjunto inmobiliario totalmente renovado combina prestigio, autenticidad y volúmenes espectaculares, en el corazón de un entorno natural preservado.
La propiedad principal, con una superficie de aproximadamente 486 m², ofrece un confort excepcional:
5 amplias suites parentales.
Un salón tipo catedral de más de 110 m², bañado por la luz.
3 chimeneas de piedra, una de ellas con inserto.
2 despachos, un lavadero, una bodega y un amplio vestidor.
Una luminosa veranda que prolonga el comedor para disfrutar del exterior durante todo el año.
Un apartamento independiente completa el conjunto, con su dormitorio en el altillo, su cocina americana, su salón y su cuarto de baño, ideal para recibir a familiares, amigos o invitados.
Para sus recepciones, dos grandes salas de 150 m² con cocina profesional y acceso para personas con movilidad reducida ofrecen un potencial excepcional: eventos, alojamiento rural o proyectos profesionales.
En el exterior, el entorno es sencillamente idílico:
Casi 4 hectáreas de parque paisajístico perfectamente cuidado.
Un estanque bucólico, con una pequeña isla y árboles centenarios.
Dos garajes cerrados, un cobertizo de almacenamiento.
Piscina para rellenar (revisar el revestimiento y el motor).
Aspectos técnicos: aislamiento eficaz, calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento, sin vecinos frente, posición dominante con unas vistas impresionantes de los valles del Gers.
Quedan algunos acabados interiores por perfeccionar, pero lo esencial ya está ahí: una renovación de gran calidad, un lugar único e inspirador.
Una propiedad excepcional, donde el encanto, el espacio y la naturaleza se combinan a la perfección.
Para más información y/o fotos adicionales, póngase en contacto conmigo:
Éric Marfaing – SAFTI Immobilier
Tel.: 06 64 24 27 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Excepcional conjunto inmobiliario de piedra – Vistas panorámicas al campo de Gers. Situado en la localidad de Lauraët, este conjunto inmobiliario totalmente renovado combina prestigio, autenticidad y volúmenes espectaculares, en el corazón de un entorno natural preservado. La propiedad principal, con una superficie de aproximadamente 486 m², ofrece un confort excepcional: 5 amplias suites parentales. Un salón tipo catedral de más de 110 m², bañado por la luz. 3 chimeneas de piedra, una de ellas con inserto. 2 despachos, un lavadero, una bodega y un amplio vestidor. Una luminosa veranda que prolonga el comedor para disfrutar del exterior durante todo el año. Un apartamento independiente completa el conjunto, con su dormitorio en el altillo, su cocina americana, su salón y su cuarto de baño, ideal para recibir a familiares, amigos o invitados. Para sus recepciones, dos grandes salas de 150 m² con cocina profesional y acceso para personas con movilidad reducida ofrecen un potencial excepcional: eventos, alojamiento rural o proyectos profesionales. En el exterior, el entorno es sencillamente idílico: Casi 4 hectáreas de parque paisajístico perfectamente cuidado. Un estanque bucólico, con una pequeña isla y árboles centenarios. Dos garajes cerrados, un cobertizo de almacenamiento. Piscina para rellenar (revisar el revestimiento y el motor). Aspectos técnicos: aislamiento eficaz, calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento, sin vecinos frente, posición dominante con unas vistas impresionantes de los valles del Gers. Quedan algunos acabados interiores por perfeccionar, pero lo esencial ya está ahí: una renovación de gran calidad, un lugar único e inspirador. Una propiedad excepcional, donde el encanto, el espacio y la naturaleza se combinan a la perfección. Para más información y/o fotos adicionales, póngase en contacto conmigo: Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel.: 06 64 24 27 16
Características
Generalidades
- Tipo
- Finca
- Superficie habitable
- 486m²
- Superficie del terreno
- 38947m²
- Jardin
- Sí
- plantas
- 2
- Año de construcción
- 1850
Distribución de la propiedad
- Estancias
- 11
- Dormitorios
- 6
- Plazas de aparcamiento
- 20
- Baños
- 6
- Aseos
- 8
- Piscina
- Sí
- Terraza
- Sí
Otros
- Calefacción
- Eléctrica
- DPE
- E
Información adicional
Balance energético
Clase energética y clase climática
269kWh/m².año
9*kgCO₂/m².año
E
Importe estimado del gasto anual de energía para un uso estándar: entre 3746€ y 5068€ al año para el año 2021.
EM
EricMARFAING
EricMARFAING
Asesor inmobiliario independiente en:
CONDOM (32100) y alrededores
EI - Agent commercial - 423 126 986 RSAC AUCH
