Casa - Villa
Exclusividad Safti
Ref 1475334
Casa rural de 550m² en JUSTIAN
670.000 €JUSTIAN(32190)
36018 m²
terreno
550 m²
superficie habitable
19
estancias
12
dormitorios
EM
Eric MARFAING
EI - Agent commercial - 423 126 986 RSAC AUCHVentajas
Casa de 292 m² + 3 casas rurales, 3,6 ha, piscina de 16 x 6 m con sistema UV, vistas panorámicas, sostenible, índice de eficiencia energética (DPE) de 113, cobertizo de 100 m², sin necesidad de reformas.
Visita guiada
Finca excepcional con casas rurales en 4 hectáreas
UNA FINCA EXCEPCIONAL: EL ARTE DE VIVIR EN GASCONIA
Hay lugares excepcionales… donde el tiempo parece haberse detenido.
En lo alto de un entorno virgen, en el corazón de los valles del Gers y con vistas a la cordillera de los Pirineos, esta finca de piedra encarna por sí sola la elegancia, la calma absoluta y la autenticidad.
Desde el momento de la llegada, la magia se hace presente:
unas vistas dominantes que quitan el aliento, sin vecinos frente a la propiedad, la naturaleza omnipresente… y esa sensación inmediata de estar en otro mundo.
La casa principal (292 m²) revela unos espacios espectaculares bañados de luz:
amplio salón con zona de estar en entreplanta
cocina abierta orientada hacia el jardín y las terrazas
4 suites matrimoniales + 1 baño común
acabados cuidados, una combinación perfecta entre piedra, modernidad y confort
A su alrededor, la finca se organiza con elegancia:
3 casas rurales independientes (142 m², 75 m², 40 m²), listas para acoger una actividad de alta gama
un parque de más de 3,6 hectáreas, entre prados y naturaleza salvaje
una extensión de agua, auténtico remanso de serenidad
En el exterior, todo está pensado para disfrutar plenamente del lugar:
piscina de 16x6 con tratamiento UV, pura y sin productos químicos
terrazas, zonas de descanso, vistas panorámicas excepcionales
En cuanto a prestaciones, la finca combina lujo e inteligencia energética:
paneles fotovoltaicos
recogida de agua de lluvia
aislamiento de alto rendimiento
calefacción mixta y suelo radiante
excelente índice de eficiencia energética (113 kWh)
instalación trifásica (ideal para la instalación de un punto de recarga rápida para vehículos eléctricos)
Un hangar con taller de más de 100 m² completa este conjunto único.
Un lugar de vida inspirador, una oportunidad única, un potencial excepcional.
Residencia de prestigio, actividad turística o proyecto de vida… aquí, todo es posible.
Éric Marfaing – SAFTI Immobilier
Tel.: 06 64 24 27 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Hay lugares excepcionales… donde el tiempo parece haberse detenido.
En lo alto de un entorno virgen, en el corazón de los valles del Gers y con vistas a la cordillera de los Pirineos, esta finca de piedra encarna por sí sola la elegancia, la calma absoluta y la autenticidad.
Desde el momento de la llegada, la magia se hace presente:
unas vistas dominantes que quitan el aliento, sin vecinos frente a la propiedad, la naturaleza omnipresente… y esa sensación inmediata de estar en otro mundo.
La casa principal (292 m²) revela unos espacios espectaculares bañados de luz:
amplio salón con zona de estar en entreplanta
cocina abierta orientada hacia el jardín y las terrazas
4 suites matrimoniales + 1 baño común
acabados cuidados, una combinación perfecta entre piedra, modernidad y confort
A su alrededor, la finca se organiza con elegancia:
3 casas rurales independientes (142 m², 75 m², 40 m²), listas para acoger una actividad de alta gama
un parque de más de 3,6 hectáreas, entre prados y naturaleza salvaje
una extensión de agua, auténtico remanso de serenidad
En el exterior, todo está pensado para disfrutar plenamente del lugar:
piscina de 16x6 con tratamiento UV, pura y sin productos químicos
terrazas, zonas de descanso, vistas panorámicas excepcionales
En cuanto a prestaciones, la finca combina lujo e inteligencia energética:
paneles fotovoltaicos
recogida de agua de lluvia
aislamiento de alto rendimiento
calefacción mixta y suelo radiante
excelente índice de eficiencia energética (113 kWh)
instalación trifásica (ideal para la instalación de un punto de recarga rápida para vehículos eléctricos)
Un hangar con taller de más de 100 m² completa este conjunto único.
Un lugar de vida inspirador, una oportunidad única, un potencial excepcional.
Residencia de prestigio, actividad turística o proyecto de vida… aquí, todo es posible.
Éric Marfaing – SAFTI Immobilier
Tel.: 06 64 24 27 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
UNA FINCA EXCEPCIONAL: EL ARTE DE VIVIR EN GASCONIA Hay lugares excepcionales… donde el tiempo parece haberse detenido. En lo alto de un entorno virgen, en el corazón de los valles del Gers y con vistas a la cordillera de los Pirineos, esta finca de piedra encarna por sí sola la elegancia, la calma absoluta y la autenticidad. Desde el momento de la llegada, la magia se hace presente: unas vistas dominantes que quitan el aliento, sin vecinos frente a la propiedad, la naturaleza omnipresente… y esa sensación inmediata de estar en otro mundo. La casa principal (292 m²) revela unos espacios espectaculares bañados de luz: amplio salón con zona de estar en entreplanta cocina abierta orientada hacia el jardín y las terrazas 4 suites matrimoniales + 1 baño común acabados cuidados, una combinación perfecta entre piedra, modernidad y confort A su alrededor, la finca se organiza con elegancia: 3 casas rurales independientes (142 m², 75 m², 40 m²), listas para acoger una actividad de alta gama un parque de más de 3,6 hectáreas, entre prados y naturaleza salvaje una extensión de agua, auténtico remanso de serenidad En el exterior, todo está pensado para disfrutar plenamente del lugar: piscina de 16x6 con tratamiento UV, pura y sin productos químicos terrazas, zonas de descanso, vistas panorámicas excepcionales En cuanto a prestaciones, la finca combina lujo e inteligencia energética: paneles fotovoltaicos recogida de agua de lluvia aislamiento de alto rendimiento calefacción mixta y suelo radiante excelente índice de eficiencia energética (113 kWh) instalación trifásica (ideal para la instalación de un punto de recarga rápida para vehículos eléctricos) Un hangar con taller de más de 100 m² completa este conjunto único. Un lugar de vida inspirador, una oportunidad única, un potencial excepcional. Residencia de prestigio, actividad turística o proyecto de vida… aquí, todo es posible. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel.: 06 64 24 27 16
Características
Generalidades
- Tipo
- Casa rural
- Superficie habitable
- 550m²
- Superficie del terreno
- 36018m²
- plantas
- 2
- Año de construcción
- 1761
Distribución de la propiedad
- Estancias
- 19
- Dormitorios
- 12
- Plazas de aparcamiento
- 7
- Baños
- 12
- Aseos
- 13
Otros
- Calefacción
- Leña
Información adicional
Balance energético
no obligatorio
EM
EricMARFAING
EricMARFAING
Asesor inmobiliario independiente en:
CONDOM (32100) y alrededores
EI - Agent commercial - 423 126 986 RSAC AUCH
